Відремонтована однокімнатна квартира в The MonteCristo

Ласкаво просимо до квартири 2H — чудово відремонтованої кутової однокімнатної квартири в The MonteCristo, добре керованому кооперативному будинку HDFC, ідеально розташованому на обсадженому деревами кварталі, що межує з історичним районом Mount Morris Park.

Продумано оновлена по всій площі, ця затишна кутова квартира поєднує довоєнний характер із сучасним оздобленням. Вікна, орієнтовані на захід і північ, наповнюють квартиру природним світлом протягом усього дня, а із західних вікон відкриваються чудові краєвиди на захід сонця. Відремонтований інтер’єр вирізняється стелями заввишки 9 футів 4 дюйми, паркетною підлогою, просторими шафами, кухнею з вікном і зі смаком відремонтованою ванною кімнатою з вікном.

The MonteCristo, збудований у 1910 році, — це доглянутий кооперативний будинок із ліфтом, штатним суперінтендантом і лише 51 квартирою. Щомісячний платіж за утримання становить лише 490 доларів і включає опалення та гарячу воду, що забезпечує виняткову цінність в одному з найбільш затребуваних районів Мангеттена.

Розташування дає змогу жити в самому серці жвавого культурного й торговельного коридору Гарлема: неподалік розташовані Trader Joe’s, Whole Foods, Target, а також численні магазини, розважальні та культурні заклади навколо 125-ї вулиці. Мешканці мають зручний доступ до історичного театру Apollo, відреставрованого театру Victoria та нового приміщення Studio Museum in Harlem. Розташований неподалік трьох найулюбленіших парків Верхнього Мангеттена, будинок забезпечує зручний доступ до парків Маркуса Гарві, Морнінгсайд і Центрального парку. Район також вирізняється близькістю до кампусу Manhattanville Колумбійського університету, що розширюється, і транспортного вузла на 125-й вулиці, звідки лініями метро 2, 3, A, B, C і D можна зручно дістатися будь-якої точки Мангеттена та за його межі.

Цей кооператив HDFC призначений для придбання у власність як основного місця проживання та потребує схвалення правління; також діють обмеження щодо доходу. Максимальний сукупний дохід домогосподарства не може перевищувати 120% AMI: 1 особа: 142 560 доларів; 2 особи: 162 840 доларів; 3 особи: 183 240 доларів; 4 особи: 203 520 доларів.

Суборенда дозволена за схвалення правління на строк до 18 місяців протягом будь-якого п’ятирічного періоду.

Завдяки кутовому розташуванню, зі смаком виконаному ремонту, низьким витратам на утримання та неперевершеному розташуванню в Гарлемі квартира 2H є винятковою можливістю придбати готове до заселення житло в одному з найжвавіших та найісторичніших районів Верхнього Мангеттена.

Основні переваги будинку

Довоєнний кооперативний будинок, збудований у 1910 році

Будинок із ліфтом

Штатний суперінтендант

51 квартира

Щомісячний платіж за утримання в розмірі 490 доларів включає опалення та гарячу воду

Суборенда дозволена за схвалення правління на строк до 18 місяців протягом будь-якого п’ятирічного періоду

Діють обмеження HDFC щодо доходу та використання як основного місця проживання

Рідкісна можливість придбати відремонтоване житло в Гарлемі, що поєднує характер, зручність і виняткову цінність.

Renovated One Bedroom at The MonteCristo

Welcome to Apartment 2H, a beautifully renovated corner one-bedroom residence at The MonteCristo, a well-managed HDFC cooperative ideally situated on a tree-lined block bordering the Mount Morris Park Historic District.

Thoughtfully updated throughout, this inviting corner home blends prewar character with modern finishes. Western and northern exposures fill the apartment with natural light throughout the day, while west-facing windows provide beautiful sunset views. The renovated interior features 9'4" ceilings, hardwood flooring, generous closet space, a windowed kitchen, and a tastefully renovated windowed bathroom.

Built in 1910, The MonteCristo is a well-maintained elevator cooperative with a full-time superintendent and just 51 apartments. Monthly maintenance of only $490 includes heat and hot water, offering exceptional value in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

The location places you in the heart of Harlem's thriving cultural and commercial corridor, with Trader Joe's, Whole Foods, Target, and the vibrant shopping, entertainment, and cultural offerings surrounding 125th Street nearby. Residents enjoy easy access to the historic Apollo Theater, the restored Victoria Theater, and the new home of the Studio Museum in Harlem. Positioned near three of Upper Manhattan's most beloved parks, the home offers convenient access to Marcus Garvey Park, Morningside Park, and Central Park. The neighborhood also benefits from proximity to Columbia University's expanding Manhattanville campus and the transportation hub at 125th Street, providing convenient access throughout Manhattan and beyond via the 2, 3, A, B, C, and D subway lines.

This HDFC cooperative is intended for primary residence ownership and is subject to board approval and income restrictions. Maximum household income may not exceed 120% of AMI: 1 person: $142,560; 2 persons: $162,840; 3 persons: $183,240; 4 persons: $203,520.

Subletting is permitted with board approval for up to 18 months within any five-year period.

Offering corner exposures, tasteful renovations, low carrying costs, and an unbeatable Harlem location, Apartment 2H presents an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in one of Upper Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods.

Building Highlights

Prewar cooperative built in 1910

Elevator building

Full-time superintendent

51 apartments

Monthly maintenance of $490 includes heat and hot water

Subletting permitted with board approval for up to 18 months during any five-year period

HDFC income and primary residence restrictions apply

A rare opportunity to own a renovated Harlem home that combines character, convenience, and exceptional value.