$15,000,000 - 4766 Pilgrimport Road, Call Listing Agent, NY 14551｜ID # 1016147

Property Description « Ukrainian »

Виняткова можливість придбати преміум-досвідчений розкішний готельний комплекс у регіоні Фінгер-Лейкс в Нью-Йорку. Розташований на приблизно 48 акрах приватної власності, цей повністю функціонуючий бутик-курорт був ретельно сформований у бренд вищого класу, який безшовно поєднує розкішні номери, весільні та інші заходи, оздоровлення, сільськогосподарські досвіди, дозвілля та занурююче природне обслуговування.

Стратегічно розташований у туристичному коридорі Фінгер-Лейкс, об'єкт виграє від сильного доступу до регіональних рушійних сил попиту, включаючи озеро Онтаріо, затоку Содус, виноробні, пивоварні, активний відпочинок і курорти, що працюють цілий рік. Сайт також знаходиться на зручній відстані їзди від Рочестера, Сиракуз, Баффало, Торонто та мегаполісу Нью-Йорка, що забезпечує постійний приплив з широкої та багатої регіональної клієнтської бази.

Об'єкт пропонує вишукану колекцію з тринадцяти упорядкованих номерів, включаючи п'ять розкішних будинків у формі літери А, п'ять приватних віл і три сезонні одиниці, кожна з яких спроектована з акцентом на підвищений комфорт, сучасний інтер'єр, приватні зовнішні житлові простори та преміальні зручності для гостей. Результатом є відмінна пропозиція в області гостинності, яка постійно привертає високоякісних гостей, які шукають приватні, дизайн-орієнтовані, досвідчені перебування.

Об'єкт функціонує як повністю інтегрований місце для відпочинку з розвиненими можливостями для заходів та гостинності. Ставка на 40’ x 40’ подієвий сарай і 30’ x 20’ клубний стильний комплекс підтримують широкий спектр доходоносних використань, включаючи весілля, корпоративні виїзди, оздоровчі вікенди, приватні святкування та куровані групові досвіди. Комбінація житла та інфраструктури для заходів створює вертикально влаштовану операційну модель, де кілька потоків доходу функціонують у тандемі та укріплюють загальну ефективність активу.

Враження гостей підвищується завдяки всебічній пропозиції зручностей. Зручності включають приватні гарячі ванни, сауни, вогнища, відкриті зони для зборів, стежки, піклбол, велосипеди та куровані на місці досвіди. Об'єкт також включає елемент мікро-ферми зі спеціально вирощеними свинями Мейшан, що додає відмінний агротуристичний та досвідчений аспект, який ще більше диференціює бренд у секторі розкішної природної гостинності.

Існує значна можливість створення додаткової вартості через масштаб та гнучкість базової землі. Об'єкт включає затверджене право на створення кемпінгу на 40 місць, що створює чіткий шлях для розширення місткості для облаштування та поступального зростання доходів. Крім того, площа підтримує подальший розвиток зручностей для активного відпочинку, досвідчених пригод та розширеної інфраструктури гостинності. Ці можливості позиціонують актив для подальшої еволюції з кількома прибутковими напрямками.

Об'єкт зарекомендував себе як сильний і впізнаваний бренд розкоші, підтриманий значним цифровим слідом, включаючи соціальний медіа-фолловінг, що перевищує 500 000 підписників. Цей органічний охоплення забезпечує потужний, маловартісний механізм залучення нових клієнтів і укріплює позиціонування об'єкта як провідного організаційного туристичного напряму з сильною видимістю на ринку та постійним попитом.

Операційно бізнес підтримується відомими патентованими системами, інфраструктурою персоналу та ефективними процесами управління, розробленими для підтримки масштабованих операцій у сфері житла, заходів, агротуризму та програм з досвіду гостей. Пропозиція представляє рідкісну можливість придбати повністю функціональну платформу розкішної експериментальної гостинності з різноманітними потоками доходів, сильною брендною енергією та значним потенціалом для зростання завдяки подальшому розширенню і розвитку.

Це готовий об'єкт гостинності, який забезпечує негайне виробництво доходу, позиціонування розкішного бренду і суттєве створення довгострокової вартості в одному з найшвидше зростаючих секторів індустрії гостинності, подорожей і відпочинку.

ID #‎	1016147
Рік будівництва	2023
Податки (на рік)	$20,000
Тип палива	Електрика
Тип опалення	Електрика

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.