$1500万 - 4766 Pilgrimport Road, Call Listing Agent, NY 14551｜ID # 1016147
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | 1016147 |
| 建築年 | 2023 |
| 税金（年間） | $20,000 |
| 燃料の種類 | 電気 Electric |
| 暖房タイプ | 電気 Electric |
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ニューヨークのフィンガーレイクス地域にある最高級の体験型ラグジュアリー・ホスピタリティ・デスティネーションを取得するための特別な機会です。約48エーカーのプライベートな土地に位置するこの完全運営のブティックリゾートは、ラグジュアリーな宿泊施設、結婚式やイベント、ウェルネス、農業を基盤とした体験、レクリエーション、没入型の自然ホスピタリティをシームレスに融合させた高級デスティネーションブランドとして丁寧にキュレーションされています。
フィンガーレイクス観光回廊内に戦略的に位置し、オタワ湖、ソドス湾、ワイナリー、ブルワリー、屋外レクリエーション、そして年中無休の観光地など地域の需要ドライバーへの強力なアクセスが得られます。ロチェスター、シラキュース、バッファロー、トロント、ニューヨーク市の大都市圏からも便利なドライブ距離にあり、広範囲で裕福な地域の顧客基盤からの持続的な集客が可能となっています。
物件には、5つのラグジュアリーAフレームキャビン、5つのプライベートヴィラ、3つの季節限定ユニットを含む洗練された13の高級宿泊施設が揃っています。各宿泊施設は、快適さの向上、現代的なインテリア、プライベートな屋外リビングスペース、プレミアムなゲストアメニティに焦点を当てて設計されています。その結果、プライベートでデザインにこだわった体験重視の滞在を求める高価値のゲストを一貫して引き寄せる差別化されたホスピタリティを提供しています。
このプロパティは、強力なイベントおよびホスピタリティ機能を備えた完全統合型のデスティネーション会場として機能します。40' x 40'のイベントバーンと30' x 20'のクラブハウススタイルの施設は、結婚式、企業リトリート、ウェルネスリトリート、プライベートなお祝い、キュレーションされたグループ体験など、幅広い収益生成用途をサポートします。宿泊施設とイベントインフラストラクチャの組み合わせにより、複数の収入源が相互に連携し、全体的な資産パフォーマンスを強化する縦割りの運営モデルが構築されています。
ゲスト体験は、総合的なアメニティの提供を通じて向上しています。アメニティには、プライベートホットタブ、サウナ、ファイヤーピット、屋外集会スペース、トレイル、ピクルボール、自転車、キュレーションされたオンサイト体験が含まれます。また、現地のメイシャン豚をフィーチャーしたミッション主導のマイクロファームを含んでおり、ラグジュアリーなアウトドアホスピタリティセクター内でブランドをさらに差別化する独自のアグリツーリズムおよび体験型要素を追加しています。
基礎となる土地の規模と柔軟性によって、重大な価値向上の機会が存在します。このプロパティには、40サイトのRVパークの承認された権利が含まれており、宿泊能力の拡大と追加収益の成長に向けた明確な道筋を提供します。さらに、土地は屋外レクリエーションアメニティや冒険型体験、拡張されたホスピタリティインフラのさらなる開発をサポートします。これらの機会は、複数の高マージン収入源を通じて資産の継続的な進化を位置付けています。
このプロパティは、50万人以上のフォロワーを持つソーシャルメディアを含む重要なデジタルプレゼンスに支えられた強力で認識されたラグジュアリーブランドを確立しています。このオーガニックなリーチは、強力で低コストの顧客獲得のエンジンを提供し、明確な市場の可視性と繰り返しの需要を持った最高級の体験型旅行デスティネーションとしての物件のポジショニングを強化します。
運営面では、宿泊、イベント、アグリツーリズム、ゲスト体験プログラミングにわたるスケール可能な運営をサポートするために設計された、確立された専有システム、スタッフインフラ、効率的な管理プロセスに支えられています。この提供物は、多様な収益源を持ち、強力なブランドエクイティと将来的な拡張および開発による重要な潜在的向上を持つ、完全に運営されたラグジュアリー体験型ホスピタリティプラットフォームを取得する稀な機会を示しています。
これは即時の収入生産、ラグジュアリーブランドのポジショニング、およびホスピタリティ、旅行、レジャー産業の中で最も成長が速いセクター内での substantial な長期的価値創出の可能性を提供するターンキーなデスティネーションホスピタリティ資産です。
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