$15,000,000 - 4766 Pilgrimport Road, Call Listing Agent, NY 14551｜ID # 1016147

Property Description « Spanish »

Oportunidad excepcional para adquirir un destino de hospitalidad de lujo experiencial de primer nivel en la región de Finger Lakes de Nueva York. Situado en aproximadamente 48 acres privados, este complejo boutique totalmente operativo ha sido cuidadosamente curado en una marca de destino de alta gama que combina sin esfuerzo alojamientos de lujo, bodas y eventos, bienestar, experiencias basadas en la agricultura, recreación y hospitalidad inmersiva en la naturaleza.

Ubicada estratégicamente dentro del corredor turístico de Finger Lakes, la propiedad se beneficia de un fuerte acceso a los impulsores de demanda regionales, incluyendo el Lago Ontario, Sodus Bay, bodegas, cervecerías, recreación al aire libre y destinos turísticos que funcionan todo el año. El sitio también se encuentra a una distancia conveniente en automóvil de Rochester, Syracuse, Buffalo, Toronto y el área metropolitana de la ciudad de Nueva York, lo que permite atraer constantemente a una amplia y adinerada base de clientes regionales.

La propiedad cuenta con una selección refinada de trece alojamientos de alta gama, incluidos cinco cabañas de lujo en forma de A, cinco villas privadas y tres unidades estacionales, cada una diseñada con un enfoque en el confort elevado, interiores modernos, espacios de vida al aire libre privados y comodidades premium para los huéspedes. El resultado es una oferta de hospitalidad diferenciada que atrae consistentemente a huéspedes de alto valor que buscan estancias privadas, de diseño vanguardista y centradas en la experiencia.

La propiedad funciona como un lugar de destino completamente integrado con sólidas capacidades de eventos y hospitalidad. Un granero para eventos de 40’ x 40’ y una instalación estilo casa club de 30’ x 20’ apoyan una amplia gama de usos generadores de ingresos, incluyendo bodas, retiros corporativos, retiros de bienestar, celebraciones privadas y experiencias grupales curadas. La combinación de alojamiento e infraestructura para eventos crea un modelo operativo alineado verticalmente donde múltiples flujos de ingresos operan en conjunto y refuerzan el rendimiento general del activo.

La experiencia del huésped se eleva a través de una oferta completa de comodidades. Las comodidades incluyen jacuzzis privados, saunas, fogatones, espacios de reunión al aire libre, senderos, pickleball, bicicletas y experiencias curadas en el lugar. La propiedad también incluye un elemento de microgranja con enfoque en la misión, que presenta cerdos Meishan en el lugar, añadiendo un componente distintivo de agroturismo y experiencia que diferencia aún más la marca dentro del sector de la hospitalidad al aire libre de lujo.

Existe una oportunidad significativa de valor añadido a través de la escala y flexibilidad de la tierra subyacente. La propiedad incluye una autorización aprobada para un parque de casas rodantes de 40 sitios, lo que presenta un camino claro para una mayor capacidad de alojamiento y crecimiento de ingresos incrementales. Además, los acres apoyan el desarrollo adicional de comodidades recreativas al aire libre, experiencias basadas en la aventura y una infraestructura de hospitalidad ampliada. Estas oportunidades posicionan al activo para una evolución continua con múltiples flujos de ingresos de alto margen.

La propiedad ha establecido una fuerte y reconocible presencia de marca de lujo respaldada por una considerable huella digital, incluyendo una base de seguidores en redes sociales que supera los 500,000. Este alcance orgánico proporciona un poderoso motor de adquisición de clientes de bajo costo y refuerza la posición de la propiedad como un destino de viaje experiencial de primer nivel con una fuerte visibilidad en el mercado y demanda repetida.

Operativamente, el negocio está respaldado por sistemas propios establecidos, infraestructura de personal y procesos de gestión eficientes diseñados para apoyar operaciones escalables en alojamiento, eventos, agroturismo y programación de experiencias para los huéspedes. La oferta representa una rara oportunidad de adquirir una plataforma de hospitalidad experiencial de lujo completamente operativa con flujos de ingresos diversificados, fuerte equidad de marca y un significativo potencial de crecimiento incrustado a través de futuras expansiones y desarrollos.

Este es un activo de hospitalidad de destino llave en mano que ofrece producción de ingresos inmediata, posicionamiento de marca de lujo y un considerable potencial de creación de valor a largo plazo dentro de uno de los sectores de más rápido crecimiento de la industria de la hospitalidad, el viaje y el ocio.

ID #‎	1016147
Año de construcción	2023
Impuestos (por año)	$20,000
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.