Ласкаво просимо на 153 E 37th Street. Просторий, добре доглянутий, багатосімейний будинок довоєнного зразка, розташований у серці Іст-Флатбуш, Бруклін. Ця класична бруклінська нерухомість буде передана без орендарів, пропонуючи неймовірну можливість "під ключ" для інвесторів або основних покупців, які шукають дохід від оренди. Площа внутрішнього приміщення складає приблизно 2904 квадратні фути; ця прекрасна перлина наповнена оригінальним характером, щедрими розмірами кімнат і гнучкими плануваннями.

Планування нерухомості
Перший рівень: пропонує просторе 7-кімнатне планування, включаючи велику вітальню, формальну їдальню, 3 величезні спальні, 1 ванну кімнату та окрему зона для зберігання. Кухня з вікном безперервно переходить у яскраву сонячну кімнату та затишну зовнішню патіо — ідеально для відпочинку або розваг.
Другий рівень: складається з двох окремих, добре розмірених квартир. Кожна одиниця складається з 2 величезних спалень, відкритої вітальні, кухні та 1 ванної кімнати. Цей рівень забезпечує неймовірну гнучкість для проживання великої родини, роботи з дому або творчих орендних конфігурацій. Великий купол у коридорі наповнює увесь верхній рівень теплом і природним світлом.
Повноцінний напівготовий підвал: обладнаний окремим входом, простора відкрита рекреаційна зона, окрема пральня, котельня та зручна половинна ванна кімната. Цей простір пропонує величезний потенціал для додаткового зберігання, домашнього спортзалу або майстерні. Приватна парковка: великий в'їзд на 5 автомобілів.

Розташування та зручності
Розташована на тихій житловій вулиці в Іст-Флатбуш, ця власність ідеально розташована поблизу місцевих магазинів, ресторанів, шкіл, парків і зручностей району.

Сполучення
Неподалік зручності та установи
Громадський транспорт: автобусна лінія B35, метро ліній 2 і 5
Основні дороги: Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave
Охорона здоров'я: лікарня округу Кінгс, лікарня SUNY Downstate
Ідеальна можливість для медичних працівників: через свою близькість до основних медичних центрів, ця нерухомість є ідеальною для лікарів, медсестер і медичного персоналу, які прагнуть скоротити час на дорогу, насолоджуючись простором, потенціалом доходу та шармом класичного бруклінського дому.
Це рідкісна можливість стати власником класичної довоєнної бруклінської будівлі; це справді особливе житло або інвестиційна нерухомість з високим доходом в усталеному районі з високим попитом.

Новий дах
Нові вікна
Нерухомість буде передана без орендарів

Welcome to 153 E 37th StreetA spacious, well-kept, 3-family pre-war home located in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This classic Brooklyn property will be delivered vacant, offering an incredible turnkey opportunity for investors or primary buyers looking for rental income. Featuring approximately 2,904 square feet of interior space, this beautiful gem is filled with original character, generous room sizes, and flexible living layouts throughout.
The Property Layout First Level: Offers a sprawling 7-room layout including a large living room, formal dining room, 3 huge bedrooms, 1 full bathroom, and a dedicated storage area. The windowed kitchen flows seamlessly into a bright sunroom and a cozy outdoor patio area-perfect for relaxing or entertaining. Second Level: Features two distinct, nicely sized apartments. Each unit consists of 2 massive bedrooms, an open living area, a kitchen, and 1 full bathroom. This level provides incredible flexibility for extended family living, work-from-home spaces, or creative rental configurations. A large hallway skylight floods the entire upper level with warmth and natural light. Full Semi-Finished Basement: Outfitted with a separate entrance, a spacious open recreation area, a dedicated laundry room, a boiler room, and a convenient half bathroom. This space offers massive potential for additional storage, a home gym, or a workshop. Private Parking Space: large 5 car drive way Location & ConvenienceSituated on a quiet residential block in East Flatbush, the property is perfectly positioned near local shopping, restaurants, schools, parks, and neighborhood conveniences.
Connectivity Nearby Conveniences & Institutions Public Transit B35 bus line, 2 & 5 subway lines Major Roadways Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave Healthcare Hubs Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital An Ideal Opportunity for Healthcare Professionals: Because of its close proximity to major medical centers, this property is a prime fit for doctors, nurses, and medical staff seeking to cut down their commute while enjoying the space, income potential, and charm of a classic Brooklyn home.
This is a rare opportunity to take hold of a classic pre-war Brooklyn building its truly a special residence or a high-yield investment property in an established, high-demand neighborhood.

New Roof
New Windows
Property Will Be Delivered Vacant