Bienvenido a 153 E 37th Street. Una espaciosa y bien cuidada casa de 3 familias de la época anterior a la guerra, ubicada en el corazón de East Flatbush, Brooklyn. Esta clásica propiedad de Brooklyn será entregada vacía, ofreciendo una increíble oportunidad llave en mano para inversionistas o compradores principales que busquen ingresos por alquiler. Con aproximadamente 2,904 pies cuadrados de espacio interior, esta hermosa joya está llena de carácter original, habitaciones de generosas dimensiones y diseños de vivienda flexibles en todo su interior.

Distribución de la Propiedad
Primer Nivel: Ofrece un extenso diseño de 7 habitaciones que incluye una amplia sala de estar, un comedor formal, 3 enormes dormitorios, 1 baño completo y un área de almacenamiento dedicada. La cocina con ventanas fluye sin problemas hacia un brillante salón de sol y una acogedora área de patio exterior, perfecta para relajarse o entretener.
segundo nivel: Presenta dos departamentos distintos y bien dimensionados. Cada unidad consta de 2 enormes dormitorios, un área de estar abierta, una cocina y 1 baño completo. Este nivel proporciona una flexibilidad increíble para vivir en familia ampliada, espacios de trabajo desde casa o configuraciones de alquiler creativas. Un gran tragaluz en el pasillo inunda todo el nivel superior con calidez y luz natural.

Sótano semi terminado completo: Equipado con una entrada independiente, una amplia área recreativa abierta, una sala de lavandería dedicada, un cuarto de calderas y un conveniente medio baño. Este espacio ofrece un gran potencial para almacenamiento adicional, un gimnasio en casa o un taller.
Espacio de estacionamiento privado: amplia entrada para 5 coches.

Ubicación y conveniencia
Situado en una tranquila calle residencial en East Flatbush, la propiedad está perfectamente ubicada cerca de tiendas locales, restaurantes, escuelas, parques y comodidades del vecindario.

Conectividad
Comodidades e Instituciones cercanas
Transporte Público: Línea de autobús B35, líneas de metro 2 y 5
Principales Carreteras: Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave
Centros de Salud: Hospital del Condado de Kings, Hospital SUNY Downstate

Una Oportunidad Ideal para Profesionales de la Salud: Debido a su cercanía a los principales centros médicos, esta propiedad es una opción ideal para médicos, enfermeras y personal médico que buscan reducir su tiempo de viaje mientras disfrutan del espacio, el potencial de ingresos y el encanto de una clásica casa de Brooklyn.

Esta es una rara oportunidad de adquirir un clásico edificio de Brooklyn anterior a la guerra, realmente es una residencia especial o una propiedad de inversión de alto rendimiento en un vecindario establecido y de alta demanda.

Nuevo Techo
Nuevas Ventanas
La Propiedad Será Entregada Vacía

Welcome to 153 E 37th StreetA spacious, well-kept, 3-family pre-war home located in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This classic Brooklyn property will be delivered vacant, offering an incredible turnkey opportunity for investors or primary buyers looking for rental income. Featuring approximately 2,904 square feet of interior space, this beautiful gem is filled with original character, generous room sizes, and flexible living layouts throughout.
The Property Layout First Level: Offers a sprawling 7-room layout including a large living room, formal dining room, 3 huge bedrooms, 1 full bathroom, and a dedicated storage area. The windowed kitchen flows seamlessly into a bright sunroom and a cozy outdoor patio area-perfect for relaxing or entertaining. Second Level: Features two distinct, nicely sized apartments. Each unit consists of 2 massive bedrooms, an open living area, a kitchen, and 1 full bathroom. This level provides incredible flexibility for extended family living, work-from-home spaces, or creative rental configurations. A large hallway skylight floods the entire upper level with warmth and natural light. Full Semi-Finished Basement: Outfitted with a separate entrance, a spacious open recreation area, a dedicated laundry room, a boiler room, and a convenient half bathroom. This space offers massive potential for additional storage, a home gym, or a workshop. Private Parking Space: large 5 car drive way Location & ConvenienceSituated on a quiet residential block in East Flatbush, the property is perfectly positioned near local shopping, restaurants, schools, parks, and neighborhood conveniences.
Connectivity Nearby Conveniences & Institutions Public Transit B35 bus line, 2 & 5 subway lines Major Roadways Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave Healthcare Hubs Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital An Ideal Opportunity for Healthcare Professionals: Because of its close proximity to major medical centers, this property is a prime fit for doctors, nurses, and medical staff seeking to cut down their commute while enjoying the space, income potential, and charm of a classic Brooklyn home.
This is a rare opportunity to take hold of a classic pre-war Brooklyn building its truly a special residence or a high-yield investment property in an established, high-demand neighborhood.

New Roof
New Windows
Property Will Be Delivered Vacant