153 E 37th Street에 오신 것을 환영합니다. 브루클린 동부 플랫부시의 중심부에 위치한 넓고 잘 관리된 3가족 전쟁 이전 주택입니다. 이 클래식한 브루클린 부동산은 비어있는 상태로 인도될 예정이며, 임대 수익을 원하는 투자자나 1차 구매자에게 놀라운 턴키 기회를 제공합니다. 약 2,904 평방 피트의 내부 공간을 자랑하는 이 아름다운 보석은 원래의 특성을 지니고 있으며, 넉넉한 방 크기와 유연한 생활 레이아웃으로 가득 차 있습니다.

부동산 레이아웃
1층: 대형 거실, 정식 식당, 3개의 거대한 침실, 1개의 완전한 욕실, 전용 저장 공간을 포함한 7개의 방으로 이루어진 넓은 레이아웃을 제공합니다. 창문이 있는 주방은 밝은 일광욕실과 아늑한 야외 파티오 공간으로 원활하게 이어져 있어 휴식이나 오락에 적합합니다.
2층: 각각 2개의 대형 침실, 오픈 거실 공간, 주방, 1개의 완전한 욕실로 구성된 두 개의 개별 아파트가 있습니다. 이 층은 확장된 가족 생활, 재택근무 공간 또는 창의적인 임대 구성에 대한 놀라운 유연성을 제공합니다. 대형 복도 스카이라이트가 전체 상층을 따뜻함과 자연광으로 가득 채워줍니다.
완전 반완공 지하실: 별도의 출입구와 넓은 오픈 레크리에이션 공간, 전용 세탁실, 보일러실, 편리한 반 욕실로 꾸며져 있습니다. 이 공간은 추가 저장, 홈짐 또는 작업장을 위한 엄청난 잠재력을 제공합니다.
개인 주차 공간: 대형 5대 주차 가능 진입로

위치 및 편의성
동부 플랫부시의 조용한 주거 블록에 위치하여, 지역 쇼핑, 식당, 학교, 공원 및 이웃 편의시설과 가깝게 자리잡고 있습니다.

연결성
근처의 편의 시설 및 기관
대중 교통: B35 버스 노선, 2호선 및 5호선 지하철
주요 도로: 린든 불르바드, 처치 애브뉴, 플랫부시 애브뉴
의료 허브: 킹스 카운티 병원, SUNY 다운스테이트 병원

의료 전문가를 위한 이상적인 기회: 주요 의료 센터와의 가까운 위치 덕분에 이 부동산은 출퇴근 시간을 줄이고 브루클린의 고전적인 주택의 공간, 수익 가능성 및 매력을 즐기고자 하는 의사, 간호사 및 의료 스탭들에게 완벽한 적합성을 지닙니다.

이것은 전쟁 이전의 클래식한 브루클린 건물을 소유할 수 있는 특별한 기회입니다. 진정으로 특별한 주거 공간이거나 수익성이 높은 투자 부동산입니다.

새로운 지붕
새로운 창문
부동산은 비어있는 상태로 인도됩니다.

Welcome to 153 E 37th StreetA spacious, well-kept, 3-family pre-war home located in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This classic Brooklyn property will be delivered vacant, offering an incredible turnkey opportunity for investors or primary buyers looking for rental income. Featuring approximately 2,904 square feet of interior space, this beautiful gem is filled with original character, generous room sizes, and flexible living layouts throughout.
The Property Layout First Level: Offers a sprawling 7-room layout including a large living room, formal dining room, 3 huge bedrooms, 1 full bathroom, and a dedicated storage area. The windowed kitchen flows seamlessly into a bright sunroom and a cozy outdoor patio area-perfect for relaxing or entertaining. Second Level: Features two distinct, nicely sized apartments. Each unit consists of 2 massive bedrooms, an open living area, a kitchen, and 1 full bathroom. This level provides incredible flexibility for extended family living, work-from-home spaces, or creative rental configurations. A large hallway skylight floods the entire upper level with warmth and natural light. Full Semi-Finished Basement: Outfitted with a separate entrance, a spacious open recreation area, a dedicated laundry room, a boiler room, and a convenient half bathroom. This space offers massive potential for additional storage, a home gym, or a workshop. Private Parking Space: large 5 car drive way Location & ConvenienceSituated on a quiet residential block in East Flatbush, the property is perfectly positioned near local shopping, restaurants, schools, parks, and neighborhood conveniences.
Connectivity Nearby Conveniences & Institutions Public Transit B35 bus line, 2 & 5 subway lines Major Roadways Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave Healthcare Hubs Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital An Ideal Opportunity for Healthcare Professionals: Because of its close proximity to major medical centers, this property is a prime fit for doctors, nurses, and medical staff seeking to cut down their commute while enjoying the space, income potential, and charm of a classic Brooklyn home.
This is a rare opportunity to take hold of a classic pre-war Brooklyn building its truly a special residence or a high-yield investment property in an established, high-demand neighborhood.

New Roof
New Windows
Property Will Be Delivered Vacant