153 E 37th Streetへようこそ
広々とした手入れの行き届いた3世帯の戦前住宅がブルックリンのイーストフラットブッシュの中心部に位置しています。このクラシックなブルックリンの物件は、空き家として引き渡され、賃貸収入を求める投資家や購入者にとって素晴らしいターンキーの機会を提供します。約2,904平方フィートの内部スペースを特色とするこの美しい宝石は、オリジナルのキャラクター、広々とした部屋のサイズ、そして柔軟な間取りが随所に散りばめられています。

物件のレイアウト
1階：大きなリビングルーム、正式なダイニングルーム、3つの広々とした寝室、1つのフルバスルーム、専用の収納スペースを含む広がりのある7部屋のレイアウトを提供します。窓のあるキッチンは明るいサンルームと快適な屋外パティオエリアにシームレスに繋がり、リラックスやエンターテイメントに最適です。
2階：異なるサイズの2つの素敵なアパートメントが特徴です。各ユニットは、2つの巨大な寝室、オープンなリビングエリア、キッチン、1つのフルバスルームで構成されています。この階は、大家族の生活、リモートワークスペース、または創造的な賃貸構成に向けた驚くべき柔軟性を提供します。大きな廊下の天窓は、上の階全体を温かさと自然光で満たします。
完全なセミ仕上げの地下室：別の入り口、広々としたオープンなレクリエーションエリア、専用のランドリールーム、ボイラールーム、便利なトイレを備えています。このスペースは追加の収納、ホームジム、またはワークショップとしての大きな可能性を提供します。
プライベート駐車スペース：大型の5台分のドライブウェイ

ロケーションと利便性
イーストフラットブッシュの静かな住宅街に位置するこの物件は、地元のショッピング、レストラン、学校、公園、近隣の便利施設に近接した完璧な立地です。

接続性
近隣の便利施設と機関
公共交通：B35バスライン、2号線および5号線地下鉄
主要道路：リンデンブルバード、チャーチアベニュー、フラットブッシュアベニュー
医療ハブ：キングズカウンティ病院、SUNYダウンステート病院
医療専門家にとって理想的な機会：主要な医療センターに近いため、この物件は通勤時間を短縮しながら、スペース、収入の潜在性、そしてクラシックなブルックリンの家の魅力を楽しみたい医者、看護師、医療スタッフに最適です。
これは、確立された高需要の地域において、クラシックな戦前ブルックリンの建物を手に入れる稀な機会です。本当に特別な住居または高収益な投資物件です。

新しい屋根
新しい窓
物件は空き家として引き渡されます

Welcome to 153 E 37th StreetA spacious, well-kept, 3-family pre-war home located in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This classic Brooklyn property will be delivered vacant, offering an incredible turnkey opportunity for investors or primary buyers looking for rental income. Featuring approximately 2,904 square feet of interior space, this beautiful gem is filled with original character, generous room sizes, and flexible living layouts throughout.
The Property Layout First Level: Offers a sprawling 7-room layout including a large living room, formal dining room, 3 huge bedrooms, 1 full bathroom, and a dedicated storage area. The windowed kitchen flows seamlessly into a bright sunroom and a cozy outdoor patio area-perfect for relaxing or entertaining. Second Level: Features two distinct, nicely sized apartments. Each unit consists of 2 massive bedrooms, an open living area, a kitchen, and 1 full bathroom. This level provides incredible flexibility for extended family living, work-from-home spaces, or creative rental configurations. A large hallway skylight floods the entire upper level with warmth and natural light. Full Semi-Finished Basement: Outfitted with a separate entrance, a spacious open recreation area, a dedicated laundry room, a boiler room, and a convenient half bathroom. This space offers massive potential for additional storage, a home gym, or a workshop. Private Parking Space: large 5 car drive way Location & ConvenienceSituated on a quiet residential block in East Flatbush, the property is perfectly positioned near local shopping, restaurants, schools, parks, and neighborhood conveniences.
Connectivity Nearby Conveniences & Institutions Public Transit B35 bus line, 2 & 5 subway lines Major Roadways Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave Healthcare Hubs Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital An Ideal Opportunity for Healthcare Professionals: Because of its close proximity to major medical centers, this property is a prime fit for doctors, nurses, and medical staff seeking to cut down their commute while enjoying the space, income potential, and charm of a classic Brooklyn home.
This is a rare opportunity to take hold of a classic pre-war Brooklyn building its truly a special residence or a high-yield investment property in an established, high-demand neighborhood.

New Roof
New Windows
Property Will Be Delivered Vacant