Життя біля набережної за кілька кроків від Трайбеки

Прокидайтеся з приголомшливим видом на парк Рокфеллер і річку Гудзон, насолоджуйтеся спокійним життям біля води та прогулюйтеся лише кілька хвилин до одного з найвідоміших гастрономічних районів Нью-Йорка. Великі вікна, орієнтовані на захід, відкривають панораму парку Рокфеллер, річки Гудзон і мальовничих заходів сонця, наповнюючи оселю природним світлом упродовж усього дня.

Ласкаво просимо до апартаментів 3E у River & Warren — чудово облаштованої кондомініумної резиденції площею 112,6 м² із двома спальнями та двома ванними кімнатами, розташованої в одному з найпрестижніших будинків із повним спектром послуг у північній частині Battery Park City. Цей тихий дім із видом на парк Рокфеллер пропонує рідкісне поєднання прямого виду на парк і річку, приватності та вишуканого життя в Нижньому Мангеттені.

Продумане планування з окремими спальнями поєднує позачасову елегантність із сучасним комфортом. Широкі підлогові дошки з білого дуба, індивідуальні віконні драпірування та система опалення, вентиляції й кондиціонування з інтелектуальним керуванням створюють витончений і затишний інтер’єр.

Відкрита кухня шеф-кухаря обладнана індивідуальними європейськими шафами з акцентами з білого дуба, стільницями з італійського мармуру Calacatta та французького каменю, а також преміальною технікою Sub-Zero і Miele, зокрема винною шафою, — ідеально для повсякденного життя та прийому гостей.

Простора головна спальня виходить вікнами на парк Рокфеллер і має індивідуально облаштовану гардеробну California Closet, а також ванну кімнату при спальні в стилі спа з подвійною раковиною, сантехнікою Waterworks, оздобленням з імпортного мармуру, ванною для релаксації та окремою душовою кабіною зі скляними дверцятами. Друга спальня має великі розміри, приватне розташування та розміщена поруч із власною повною ванною кімнатою.

Серед додаткових переваг — пральна та сушильна машини Bosch у квартирі, індивідуальне освітлення, велика кількість місць для зберігання, а також індивідуальні сонцезахисні й світлонепроникні віконні штори.

Спроєктований відзначеним нагородами архітектурним бюро CentraRuddy, комплекс River & Warren пропонує цілодобові послуги швейцара та консьєржа, сучасний фітнес-центр, дитячу ігрову кімнату, лаунж для мешканців, озеленену терасу на даху з вуличними грилями, приміщення для зберігання велосипедів, кімнату для посилок і холодильне сховище.

Безпосередньо біля вашого входу розташовані парк Рокфеллер, парк Teardrop, набережна Гудзону, дитячі майданчики, спортивні майданчики, собачі парки та милі набережних маршрутів для прогулянок, бігу й їзди на велосипеді. Сусідня Трайбека пропонує відомі ресторани, кафе, бутіки та культурні заклади, а Whole Foods Market, Brookfield Place і Фінансовий район розташовані неподалік.

Можливе негайне заселення. Індивідуальні перегляди доступні щодня за попереднім записом.

Waterfront Living, Steps from Tribeca

Wake up to breathtaking views of Rockefeller Park and the Hudson River, enjoy peaceful waterfront living, and stroll just minutes to one of New York City’s most celebrated dining neighborhoods. Oversized west-facing windows frame Rockefeller Park, the Hudson River, and beautiful sunsets while filling the residence with natural light throughout the day.

Welcome to Residence 3E at River & Warren, a beautifully appointed 1,212-square-foot two-bedroom, two-bath condominium in one of North Battery Park City’s premier full-service residences. Perfectly positioned overlooking Rockefeller Park, this tranquil home offers a rare combination of direct park and river views, privacy, and sophisticated Downtown Manhattan living.

The thoughtfully designed split-bedroom layout combines timeless elegance with modern comfort. Wide-plank white oak flooring, custom window treatments, and smart-controlled HVAC create a refined and welcoming interior.

The open chef’s kitchen features custom European cabinetry with white oak accents, Italian Calacatta marble and French stone countertops, along with premium Sub-Zero and Miele appliances, including a wine cooler—ideal for everyday living and entertaining.

The spacious primary suite overlooks Rockefeller Park and features a custom California Closet and a spa-inspired en-suite bath with double vanity, Waterworks fixtures, imported marble finishes, soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The generously proportioned second bedroom is privately positioned adjacent to its own full bathroom.

Additional highlights include an in-unit Bosch washer and dryer, custom lighting, abundant storage, and custom solar and blackout window treatments.

Designed by award-winning architectural firm CentraRuddy, River & Warren offers 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, children’s playroom, residents’ lounge, landscaped rooftop terrace with outdoor grills, bike storage, package room, and cold storage.

Just outside your front door are Rockefeller Park, Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, playgrounds, recreational courts, dog parks, and miles of waterfront paths for walking, running, and cycling. Neighboring Tribeca offers acclaimed restaurants, cafés, boutiques, and cultural destinations, while Whole Foods Market, Brookfield Place, and the Financial District are all nearby.

Immediate occupancy. Private showings available daily by appointment.