$2,399,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

Property Description « Ukrainian »

Виняткова інвестиційна можливість "під ключ" в самому серці Грінпойнта. Ця добре утримувана 6-сімейна будівля розташована на бажаній вулиці, обсадженій деревами, і забезпечує стабільний дохід з значним потенціалом для зростання. Нерухомість включає 10 спалень, 7 ванних кімнат, повністю завершений підвал з додатковою ванною кімнатою та великий приватний задній двір з зрілими деревами.

Будівля складається з 3 квартир на вільному ринку, 2 орендованих квартир і однієї квартири, яку займає власник, яка наразі вільна. Проведено численні капітальні поліпшення, включаючи чотири відремонтовані квартири, три оновлені кухні, новий котел (приблизно 1 рік тому), дах (приблизно 3 роки тому), облицювання (приблизно 2 роки тому) та професійно встановлену систему охоронних камер, що працює 24 години на добу.

Завершений нижній рівень пропонує гнучкий простір для зберігання, відпочинку, офісу, фітнесу або інших дозволених використань, з прямим доступом до заднього двору.

Ідеально розташований поруч з парком МакГолрік, парком МакКеррен, потягом G, пором NYC і жвавими ресторанами, магазинами та прибережними зручностями Грінпойнта. Ця нерухомість, що приносить дохід, є відмінною можливістю для інвесторів або покупців 1031 обміну, які шукають стабільний грошовий потік, довгострокове зростання вартості та потенціал для поліпшення в одному з найбільш затребуваних районів Брукліна. Фінансові дані, договори оренди, звіти про діяльність та records обслуговування доступні за запитом.

MLS #‎	1010064
Рік будівництва	1940
Податки (на рік)	$12,354
Тип опалення	Гаряча вода
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал
Автобус	2 хвилини: B24
	3 хвилини: B48
	8 хвилини: B43
Поїзд	1.3 милі: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 милі: "Long Island City"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.