Незвичайний пентахаус площею 6,700 квадратних футів без А.I.R. в Soho з обертовими терасами, приватним басейном, паркувальним місцем та панорамними видами

Цей пентахаус може бути найважливішим, який коли-небудь з’являвся на ринку в Soho, перевірено єдиний у своєму роді. Практично неможливо відтворити, цей дуплекс у формі T, ідеального стану, розташований у дискретному районі Soho, одному з найжаданіших районів нижнього Манхеттена. Він охоплений драматичними, людськи масштабованими видами з чарівним світлом протягом усього дня, кругом року в чотирьох напрямках.

Розташований на вершині новозбудованої архітектурної пам’ятки Kohn Pederson Fox, цей просторий дуплекс-пентахаус площею 6,700 квадратних футів має відкриті, захищені види на північ, південь, схід і захід через приблизно 500 лінійних футів вікон і дверей від підлоги до стелі, що ведуть на вражаючі обертові тераси площею 3,140 квадратних футів, чудово сплановані легендарним дизайнером П'єтом Оудолфом.... які ведуть до найвищої зручності: приватного, повнорозмірного 30-футового басейну, що плаває над історичною пам’яткою Soho. Хоча є величезна цінність у захисті архітектурної розкоші цього району, саме обмеження висоти вигідні для всіх, заливаючи бруковані вулиці світлом протягом усього року.

Придбаний до початку будівництва в якості сирого простору, цей дуплекс пройшов обширну, багаторічну реконструкцію, з використанням найкращих матеріалів і ремесел, що призвело до створення міжнародної якості дому найвищого рівня, спроектованого Капланом Колаку, чия нагороджена практика включає житлові роботи — реконструкції та нове будівництво — до співпраці з художниками та дизайну для галерей і музеїв. Ця преміальна резиденція легко вміщує 4-5 спалень зі спільними кімнатами для розваг на розкішному рівні, або інтимного проживання з каміном на дровах, розташованим у верхній вітальні, яка має вікна від підлоги до стелі, оточені терасами. Кожна ванна кімната має унікальні, рідкісні, музейного рівня природні кам'яні плити, а також найвищий рівень фурнітури та устаткування. Кухня та додаткова барна зона відповідають професійному рівню, що дозволяє безперешкодно організовувати розваги на великому масштабі. Якість деревообробки такої ж вражаючої якості. Системи кондиціювання повітря з зонуванням, управління вологістю та складні інтегровані освітлювальні системи забезпечують ідеальне середовище для великої колекції мистецтва.

Ця бездоганно керована, ідеального стану будівля пропонує всі сучасні зручності, включаючи цілодобового портьє, гараж для самостійного паркування та великий спортзал з природним світлом.

Цей дім представляє категорію нерухомості, яка рідко стає доступною за все життя. Все лише за декілька хвилин від вашого дверей: від парку Гудзон Рівер та нової штаб-квартири Disney та Google в Хадсон Сквер на заході до Трайбека за кілька кварталів на південь, кожен можливий світового класу ресторан, бутік, готель, музей тощо є рівно важливим аспектом цієї магічної обстановки, справжній, автентичний досвід Нью-Йорка.

CC та податки включають урахування витрат на паркувальне місце.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.