$2,938,888 - 91 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 1004639

Property Description « Ukrainian »

"ГРАНДІОЗНІ ВИДИ НА ГАДСОН" — Розташований над річкою Гадсон у бажаному районі Гранд В'ю-он-Гадсон, "Тераса" є рідкісною маєтком 19-го століття, де історична велич, сучасна витонченість і найкраще з життя в долині Гадсон сходяться воєдино. На ділянці площею 1,4 акра з видом на річку, ця іконічна власність була ретельно відновлена та переосмислена її нинішніми власниками, перетворюючи її на приватний ботанічний куточок, не схожий ні на що інше на ринку.

Спочатку це була каменярня з пісковику, яка датується 1700-ми роками, власність пронизана історією та обмежена колишньою залізною стежкою Ерії, яка тепер є живописним пішохідним та природним шляхом з безпосереднім доступом з самої маєтки. Територія є надзвичайною — пишний ландшафт, зрілі зразки рослин, плодові дерева, трояндові сади, ставок з кои, звивисті стежки, просторий газон для розваг/рекреації та beautifully restored stone walls створюють відчуття усамітненого садового притулку. На самому верху маєтку приватне плато відкриває захоплюючі панорамні види, які простягаються через річку Гадсон та горизонт поза нею.

Колишній готель епохи Золотого століття, відомий як "Лімонт Хаус", приблизно 5,600 квадратних футів житла поєднує вічну архітектурну характерність із продуманими сучасними оновленнями. Великих розмірів кімнати, високі стелі, стіни з пісковику, драматичні арки, різьблений обробка, обертові портики, французькі двері та чотири каміни на дровах створюють атмосферу, яка виглядає одночасно елегантно та гостинно. Майже кожна кімната відкриває широкий вид на річку.

Величезна вітальня має стелі заввишки 10 фітів, індивідуальні вбудовані меблі, антикварний камін з нефритовою полицею та подвійні арочні двері, що відкриваються на наповнений сонцем передпокій та портики з видом на річку. Схована бібліотека пропонує ідеальне місце для читання або роботи з дому. Нижній рівень, оснащений радіантним опаленням, слугує серцем дому, з відкритими стінами з пісковику та двостороннім каміном, плавно переходить від формальної їдальні до другого сімейного номера та кухні шефа з приладами Wolf та Sub-Zero, кліматично контрольованим винним погребом, просторою зонарною підготовкою та безпосереднім доступом до зон для проведення часу на свіжому повітрі.

Верхні рівні пропонують в загальному до п'яти спалень, кабінет та кілька відремонтованих ванних кімнат, усі наповнені природним світлом та видами на річку. Окремо від основного житла є двоповерховий будинок для гостей/басейну та тренажерний зал з видом на обігрітий басейн з солоної води та спа. Оснащений двома кімнатами, двома ванними кімнатами, зволожувачем та приватним входом, структура також функціонує як легальна квартира — ідеальна для гостей, розширеної родини або потенційного додаткового доходу від оренди. Нинішні власники суттєво інвестували в косметичний та інфраструктурний розвиток, включаючи оновлені механізми, новий дах та обширні зовнішні покращення, які підвищили як красу, так і довгострокову функціональність маєтку.

За воротами розташований один з найбільш бажаних стилів життя долини Гадсон. Центр Наяка та Пірмонт лише за кілька хвилин, пропонуючи визнані ресторани, кафе, бутіки, марини, парки на набережній, галереї та яскраві арт і музичні сцени. Автобуси в Нью-Йорк можна зупинити прямо з вашого порогу, тоді як служба метро Норф приблизно за 10 хвилин, що робить доступ до Манхеттена надзвичайно зручним.

Багатий на походження та атмосферу, "Лімонт Хаус" колись приймав гостей епохи Золотого століття, таких як Діамантовий Джим Брейді та знаменита актриса Ліліан Рассел, а пізніше належав продюсеру Бродвею Мері Френк, сестрі актора Берджесса Мередита.

Сьогодні він стоїть як один з найзначніших та незабутніх маєтків Гранд В'ю-он-Гадсон—власність, створена для тих, хто цінує красу, приватність та мистецтво проведення часу. Від елегантних вечерь з видом на річку Гадсон до коктейлів під час заходу сонця біля басейну, зустрічей на верандах та святкувань під нескінченними горизонтом, 91 River Road пропонує обстановку, що виглядає кінематографічно в кожному сезоні — де сяючі місячні сплески, широкі види на річку та надзвичайні сади створюють атмосферу, настільки ж незабутню, як і сам дім...

ID #‎	1004639
Деталі об’єкта	6 спальні, 4 ванні кімнати, 2 гостьові санвузли (WC), посудомийна машина, пральна машина, Кондиціо­нування, зовнішній: 1.4 акри, внутрішній: 5600 ft2, 520m2 (DOM): 41 days
Рік будівництва	1867
Податки (на рік)	$43,445
Тип палива	Природний газ
Тип опалення	Променеве (підлога/стіна)
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Немає

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.