$3,350,000 - 21 Broadway, Fair Harbor, NY 11706｜MLS # 1000213

Property Description « Ukrainian »

Розташований у самому серці яскравого центру Фер Харбора, Fair Harbor Market представляє рідкісну можливість придбати один з найвідоміших та успішних продуктових бізнесів на острові Вогняному. Обслуговуючи сусідні громади Фер Харбора, Дюневуда, Лонлівіла, Атлантіка, Салтаіра та Кісмета, ринок є основою західного кінця острова Вогняного з 1968 року, працюючи як первинне місце для придбання продуктів, готової їжі, делікатесів, м'яса, морепродуктів, пляжних необхідностей та повсякденних зручностей для поколінь жителів та літніх відвідувачів.

Підприємство працює щорічно з травня по жовтень та отримує вигоду від стабільного, з високим обсягом сезонного трафіку в одній з найактивніших і соціально жвавих спільнот острова Вогняного, відомій своєю пляжною культурою, жвавою літньою атмосферою та іконичними видами на захід сонця. Пропонуючи разом з комерційною нерухомістю, це є справжньою інвестиційною можливістю, яка містить як процвітаючий бізнес, так і виключно добре розташовану комерційну власність у бажаній локації.

Ринок ретельно спланований для ефективної роботи з великим обсягом продажів та включає чотири основні продуктові проходи, спеціально обладнані делікатесні вітрини та великий секцію напоїв, створюючи всебічний досвід покупок для як жителів, так і відпочивальників. За прилавком делікатесів знаходиться холодильна камера, яка підтримує безперебійну підготовку і зберігання їжі. Майно також обладнане комп'ютеризованою системою рахунків, банкоматом, комерційною льодовою машиною, новою витяжкою з інтегрованою системою гасіння пожеж, електричним грилем, холодильником з підходом, двома холодильниками з підходом, великими холодильними вітринами для молочних продуктів, м'яса, пива, напоїв, заморожених продуктів та морозива, а також кількома морозильними ящиками та потужним комерційним виробником льоду. З'єднуюче вікно для сніданків, обідів і морозива генерує постійний пішохідний трафік протягом дня та вечора, у той час як двокімнатна квартира на другому поверсі пропонує цінні умови для власника, житло для персоналу або потенціал для орендного доходу.

Встановлений заклад на острові Вогняному з майже шістьма десятиліттями історії роботи, Fair Harbor Market пропонує можливість володіти іконічним та глибоко вкоріненим бізнесом у центрі однієї з найпривабливіших літніх громад острова Вогняного.

MLS #‎	1000213
Податки (на рік)	$13,404
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Поїзд	0.5 милі: "Bay Shore"
	2 милі: "Islip"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.