Наразі 2-спальне помешкання, але його можна переобладнати на 4-спальне. Досконалий довоєнний пентхаус! Пентхаус A — залите сонцем міське помешкання площею 2 675 квадратних футів із центральним кондиціонуванням і терасами загальною площею 500 квадратних футів — являє собою ідеальне поєднання життя в таунхаусі та численних переваг кооперативної власності. Надзвичайно універсальне планування наразі об’єднане чудовими закритими гвинтовими сходами. Простора вхідна галерея веде до великої вітальні-їдальні, орієнтованої на схід, із вікнами від підлоги до стелі, каміном із камінною полицею з каррарського мармуру та великим балконом. Оновлена кухня з вікном добре оснащена чудовими системами зберігання та приладами з нержавіючої сталі. Повноцінна ванна кімната, пральна машина із сушаркою, великий винний холодильник і шафа для верхнього одягу доповнюють цей рівень.

На другому поверсі розташована друга спальня, у якій із комфортом поміщається ліжко розміру king-size, а також є багато місця в шафах. Вдало розташована друга ванна кімната обладнана підлогою з підігрівом. Наразі цей простір облаштований як велика заглиблена подвійна вітальня/сімейна кімната з великими арковими вікнами та другим каміном; його легко переобладнати на третю та/або четверту спальню.

На третьому поверсі розташована простора сонячна головна спальня з каміном і розкішна головна ванна кімната з мансардним вікном. У ній є надзвичайно стильна душова кабіна зі скляними стінами, вбудований телевізор, ідеально розміщений для перегляду з великої ванни, а також підлога з підігрівом. Чудове матове скляне мансардне вікно забезпечує природне освітлення протягом усього дня. Цей приватний поверх доповнюють численні надглибокі шафи, зокрема дві гардеробні.

На рівні даху студію обрамляють із двох боків дві величезні тераси на даху, ідеально придатні для прийому гостей, садівництва та відпочинку. Під час ретельної реконструкції цього особливого помешкання не було знехтувано жодною деталлю. Окрім центрального кондиціонування, тут є дерев’яна підлога по всій площі, оновлені вікна та три каміни — у двох житлових зонах і головній спальні. Зверніть увагу: ліфт піднімається лише до першого поверху.

243 East 77th Street розташований у престижному районі Ленокс-Гілл, на тихій, обсадженій деревами вулиці між Другою та Третьою авеню, неподалік від Центрального парку, Музейної милі та найкращих ресторанів, шкіл і об’єктів громадського транспорту Нью-Йорка. 243 East 77th Street — це невеликий кооперативний будинок із ліфтом, зведений у 1910 році, що налічує 12 квартир на 6 поверхах, а також мезонінний і пентхаусний рівні. Є додаткова пральня. Домашні тварини, квартири для періодичного проживання, поручителі та співпокупці дозволяються в кожному випадку окремо.

Зверніть увагу: це ексклюзивний спільний лістинг Роберти Голубак і Карлі Міллер / Sotheby’s International Realty.

Presently a 2 bed, but can be converted to a 4 bed. Prewar Penthouse Perfection! Penthouse A, a sun-flooded 2,675 square foot townhouse in the sky with central air conditioning and 500 square feet of terraces, represents the perfect marriage between townhouse living and the many benefits cooperative ownership. The extremely versatile floorplan is currently connected by a gorgeous enclosed spiral staircase. An expansive Entry Gallery leads an oversized east-facing Living/Dining Room which boasts floor-to-ceiling windows, a fireplace with a Carrara marble mantelpiece, and a large Balcony. An updated windowed Kitchen is well equipped with superb storage and stainless steel appliances. A full Bathroom, a Washer/Dryer, a large wine cooler, and a coat closet complete this level.

The second floor includes a Second Bedroom which comfortably accommodates a king-sized bed and includes abundant closet space. A well-placed Second Bathroom is fitted with radiant-heated flooring. Currently configured as a large sunken double Living/Family Room with oversized arched windows and a second fireplace, this space is easily converted to a Third and/or Fourth Bedroom.

Upstairs, the third floor includes a spacious and sunny Primary Bedroom with a fireplace and a luxurious skylit Primary Bathroom which features a super chic glass enclosed shower, a built-in television is ideally placed for viewing from a large soaking tub, and radiant heated flooring. The gorgeous frosted glass skylight allows for natural light throughout the day. Multiple extra-deep closets, including 2 walk-in closets complete this private floor.

On the Roof Level, a Studio is bookended by two enormous rooftop terraces, ideally suited for entertaining, gardening and relaxation. No detail was spared in the meticulous renovation of this special home. In addition to central air conditioning, there is hardwood flooring throughout, updated windows and 3 fireplaces in both living spaces and Primary Bedroom. Please note the elevator only accesses the first floor.

243 East 77th Street is located in prime Lenox Hill, on a quiet tree-lined street between Second and Third Avenues and in close proximity to Central Park, Museum Mile and the best of New York's restaurants, schools and public transportation. 243 East 77th Street is a boutique elevator cooperative built in 1910 and comprised of 12 units over 6 stories, plus mezzanine and penthouse levels. There is an auxiliary laundry room. Pets, pied-a-terres, guarantors and co-purchasers are permitted on a case-by-case basis.

Please note this is a co-exclusive listing with Roberta Golubuck and Karlie Miller / Sotheby's International Realty.