Ласкаво просимо до апартаментів 10BCD за адресою 241 East 76th Street — чудово об’єднаної квартири на високому поверсі з трьома спальнями та трьома з половиною ванними кімнатами, що пропонує рідкісне поєднання простору, гнучкості та природного освітлення в одному з найпрестижніших районів Верхнього Іст-Сайду.

Елегантне фойє відкриває продумане планування, ідеально пристосоване як для вишуканих прийомів, так і для спокійного відпочинку. Вітальня та їдальня, орієнтовані на північ, наповнюються сонячним світлом крізь стіну панорамних вікон і вирізняються вбудованими книжковими полицями, паркетною підлогою з тонуванням та вбудованим стельовим освітленням. Кухня відкритого планування обладнана гранітними стільницями, комплектом техніки Samsung, Frigidaire та Whirlpool, меблями на замовлення, подрібнювачем харчових відходів і барною стійкою для неформальних прийомів їжі. Стильна гостьова туалетна кімната з пральною та сушильною машинами Bosch завершує цю частину квартири.

Головна спальня, орієнтована на південь, є тихим і затишним простором із гардеробами на замовлення, зокрема великою гардеробною, та відремонтованою прилеглою ванною кімнатою з подвійною раковиною і просторою душовою кабіною. Дві додаткові спальні мають власні відремонтовані ванні кімнати та місткі гардероби. Простора, залита сонячним світлом кімната-кабінет/медіакімната (або за бажанням четверта спальня), а також друга кухня з вікном додають плануванню незвичайної функціональності — це просторий дім, ідеально пристосований для гостей, сім’ї або роботи з дому.

Серед додаткових переваг — кондиціонери, вбудовані в зовнішні стіни, вбудовані системи зберігання, кілька просторих гардеробів і закріплене за квартирою місце на критій парковці в будинку (375 доларів на місяць).

241 East 76th Street — кооперативний будинок із повним спектром послуг, що пропонує цілодобову службу консьєржів, менеджера-резидента, який проживає в будинку, чудово облаштовану терасу на даху, велосипедну кімнату, приватні комори, пральню та власний критий паркінг. Дозволені квартири для тимчасового проживання (pied-à-terre), спільна купівля, поручителі, дарування та домашні тварини; також будинок дозволяє необмежену суборенду за схваленням правління.

Розташовані неподалік станція лінії Q, Центральний парк і найкращі магазини та ресторани Верхнього Іст-Сайду, апартаменти 10BCD є рідкісною можливістю жити просторо в самому серці жвавого Верхнього Іст-Сайду.

Зверніть увагу: покупець сплачує податок на перепродаж у розмірі 2%.

Welcome to Residence 10BCD at 241 East 76th Street - a beautifully combined, high-floor three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering a rare blend of scale, flexibility, and natural light in one of the Upper East Side's most coveted corridors.

A gracious foyer introduces the smartly divided floor plan, ideal for both elegant entertaining and quiet retreat. The north-facing living and dining areas are immersed in sunlight through a wall of picture windows and feature custom built-in bookshelves, stained parquet floors, and recessed high-hat lighting. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, a suite of Samsung, Frigidaire, and Whirlpool appliances, custom cabinetry, a garbage disposal, and a breakfast bar for casual dining. A stylish powder room with a Bosch washer/dryer completes this wing.

The south-facing primary suite is a peaceful haven, with custom closets (including a large walk-in) and a renovated en-suite bath showcasing a double vanity and a spacious stall shower. Two additional bedrooms each have their own renovated bathrooms and generous closet space. A spacious sun-drenched den/media room (or optional fourth bedroom), and a second windowed kitchen add uncommon versatility to the home's layout. -an expansive floor plan perfectly suited for guests, family, or home office use.

Additional features include through-wall A/C, built-in storage, several spacious closets, and a deeded in-house parking space ($375/month).

241 East 76th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, live-in Resident Manager, a beautifully furnished roof deck, bike room, private storage, laundry room., and in-house parking garage. Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and pets are welcome, and the building offers unlimited subletting with board approval.

Located near the Q train, Central Park, and the Upper East Side's best shopping and dining, Residence 10BCD is a rare opportunity to live large in the heart and vibrancy of the Upper Eastside.

Please note there is a 2% flip tax paid by buyer.