Квартира 1E в Gracie Gardens пропонує рідкісну можливість володіти просторною однокімнатною квартирою з потенціалом легкого перетворення в справжню двокімнатну (див. альтернативний план поверху). Наповнена природним світлом від численних південних вікон, ця гнучка квартира ідеально розташована на тихій і мальовничій вулиці Верхнього Сходу всього за кілька хвилин від набережної річки Іст, парку Карла Шурца та самої річки Іст.

Відкритий, лофтовий план цієї квартири ідеально підходить як для відпочинку, так і для розваг, з майже 25-футовою вітальнею, окремою обідньою зоною та повністю обладнаною відкритою кухнею з побутовою технікою зі сталі нержавіючої, а також щедрим простором для зберігання. Простора обідня зона розташована так, що її можна легко перетворити в другу спальню, зберігаючи при цьому комфортний житловий простір, що робить цю квартиру винятковим варіантом для покупців, які шукають можливість для розвитку.

Просторий хол, наразі облаштований як домашній офіс, додає ще більше універсальності квартирі. Чудово збережені дерев’яні підлоги та безліч місця для зберігання підкреслюють функціональність помешкання. Тиха кутова спальня отримує сонячне світло з двох сторін і доповнена сусідньою ванною кімнатою з вікном.

Яскраве, гнучке та продумане, це сонячне житло поєднує в собі життєздатність більшого дому з комфортом відмінної обслуговуваної будівлі в одному з найчарівніших і спокійних районів Верхнього Сходу.

525 Східна 89-та вулиця, також відома як Gracie Gardens, є елегантним обслуговуваним кооперативом, спроектованим Сильваном Бієном у 1942 році. Кооператив складається з 4 шестиетажних будинків, які ділять чудово озеленені та бездоганно доглянуті дворикові сади. Будівля пропонує елегантний, нещодавно відремонтований хол з постійним портьє та живим суперінтендантом. Крім того, будівля має пральню, велостоянку та одиниці для зберігання для мешканців в оренду. Тварини дозволені за погодженням правління. Оцінка: $198.18 на місяць на капітальні витрати до кінця 2026 року.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.