Квартира 1E у Gracie Gardens — це рідкісна можливість придбати простору однокімнатну квартиру з потенціалом легкої перепланировки на повноцінну двокімнатну (див. альтернативний план поверху). Наповнене природним світлом завдяки численним вікнам, орієнтованим на південь, це гнучке помешкання ідеально розташоване на тихому мальовничому кварталі Верхнього Іст-Сайду, за кілька хвилин від набережної Іст-Рівер, парку Карла Шурца та Іст-Рівер.

Відкрите планування квартири в стилі лофта ідеально підходить як для відпочинку, так і для прийому гостей. Тут є вітальня завдовжки майже 25 футів, окрема обідня зона та повністю обладнана відкрита кухня з приладами з нержавіючої сталі й місткими кухонними шафами. Простора обідня зона ідеально розташована для переоблаштування у другу спальню, водночас зберігаючи комфортний житловий простір, що робить цю квартиру винятковим варіантом для покупців, яким потрібне помешкання з потенціалом для розширення.

Просторий передпокій, наразі облаштований як домашній офіс, додає квартирі ще більшої функціональності. Доглянуті паркетні підлоги та велика кількість вбудованих шаф підвищують практичність помешкання. Тиха кутова спальня наповнюється сонячним світлом із двох боків і доповнюється розташованою поруч ванною кімнатою з вікном.

Світла, гнучка та продумано спроєктована, ця залита сонцем квартира поєднує комфорт просторішого житла зі зручностями будинку з повним спектром послуг в одному з найчарівніших і найспокійніших районів Верхнього Іст-Сайду.

525 East 89th Street, також відомий як Gracie Gardens, — це елегантний кооперативний будинок із повним спектром послуг, спроєктований Сильваном Б’єном у 1942 році. Кооператив складається з чотирьох шестиповерхових будівель, що мають спільні мальовничі внутрішні сади з ретельно доглянутим ландшафтом. У будинку є елегантне нещодавно відремонтоване лобі, цілодобовий швейцар, а також керуючий, який проживає в будинку. Крім того, мешканцям доступні пральня, велосипедна кімната та орендовані комори. Домашні тварини дозволені за погодженням із правлінням кооперативу. Додатковий внесок: $198,18 на місяць на капітальні витрати до кінця 2026 року.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.