Інвестиційна нерухомість у престижних районах Боро-Парк і Сансет-Парк — триквартирний житловий будинок, ідеально розташований для будівельників, девелоперів і довгострокових інвесторів. Особливість зонування: житлова зона R6 із комерційною надбудовою C1-3, що дозволяє змішане житлове та комерційне використання, вищий коефіцієнт площі забудови, гнучкі можливості для нового будівництва, реконструкції та розширення, а також величезний потенціал розвитку зі спрощеним погодженням будівельних планів. Рідкісна знахідка — збільшена ділянка розміром 20×117,82 фута, особливо глибока й широка, з великою відкритою територією для нового будівництва з нуля, зведення багатоквартирного будинку або розширення житла. Міцний, доглянутий триквартирний будинок із чудовим стабільним орендним доходом уже зараз. Відмінне розташування на Форт-Гамільтон-Парквей, у престижному районі Боро-Парк, неподалік від усіх магазинів, ресторанів, громадського транспорту, автомагістралей, шкіл і об’єктів повсякденної інфраструктури. Рідкісне поєднання вигідного зонування та великої ділянки — ідеальний варіант, повністю готовий для всіх будівельників і девелоперів. Вигідна пропозиція, надовго не затримається!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!