$5,995,000 - Charach & 1 West Walk, Water Island, NY 11772｜MLS # 910335

Property Description « Ukrainian »

Водяний острів чекає. Дві знакові будівлі. Один величний вид.
Локація -
Схований між Fire Island Pines та Davis Park, розташований Водяний острів. Лише 48 домівок, сусідніх із захищеним національним узбережжям Fire Island; Водяний острів створює унікальне відчуття віддаленості та природної краси — справжнє укриття для тих, хто шукає можливість розслабитися в тихій розкоші. Цей усамітнений маєток пропонує 200 футів незайманого берега Атлантичного океану; рідкісна приватність та прямий доступ до бездоганних пляжів, все це в легкій досяжності від Нью-Йорка.
Натхнення -
Шедевр прибережного дизайну, цей дім заслужив місце на сторінках кількох преміум видань про розкіш. Спроектований легендарним Скотом Бромлі з Bromley Caldari Architects, під впливом ремесла та філософії Джорджа Накашіми та Ханса Вегнера, це розширене укриття є дослідженням в балансі — де сучасна ясність зустрічається із органічним теплом. Дизайн охоплює відчуття тихої розкоші, яке черпається з цих знакових місць: босоніж елегантність Parrot Cay, сирої природної краси Big Sur та скульптурного мінімалізму Amangiri.
Головний будинок -
Однокімнатний головний дім, приватне та переосмислене святилище для власників, розташований у дюнах. Усередині тепла композиція кедра та тіка, білі стіни та розсіяне світло створюють спокійну атмосферу. Перший поверх служить спокійним спальным набором, де спа-подібні ванні кімнати бездоганно інтегровані в повсякденний побут. На другому поверсі панорамні вікна від підлоги до стелі та розсувні скляні двері повністю відкриваються на ландшафт, змиваючи кордон між внутрішнім та зовнішнім. Тут Атлантичний океан стає як фоном, так і фокусом — постійною заспокійливою присутністю, обрамленою архітектурою, яка надає йому простір для дихання. Драматичний катедральний стеля в головному житловому просторі підкреслюється великою світильником-глобусом Ногучі. Відкрийте для себе повітряну кухню для шеф-кухаря, де чисті лінії зустрічаються з органічними текстурами. Виставлення ручної роботи дерев'яних шафок в поєднанні з стільницями з Caesarstone – об'єднує сучасні зручності, такі як прилади Sub-Zero, Wolf і Miele. Орієнтуючись на узбережжя, основні житлові та їдальні приміщення підтримують постійний зв'язок з океаном, роблячи його невід'ємною частиною повсякденного життя дому.
Гостьовий будинок -
Звивиста доріжка крізь пісок з'єднує головний будинок з гостьовим будинком на сусідній ділянці з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, розташованим у розслабленому соціальному центрі, що має бар, сонячні палуби, відкриту кухню та басейн — все спроектоване для заохочення життя босоніж та легкого гостинності. Як тільки ви переступите поріг гостьових приміщень, вас обгортає інтеграція архітектурних елементів – холодна нержавіюча сталь, теплі дерев'яні тони та білі стіни та стелі – створюючи багатошарову, сучасну естетику. Ця гра текстур приносить глибину та складність, поєднуючи функціональність з високим дизайном для простору, що почувається як вишукано, так і комфортно.
Деталі:
0 Charach & 1 West Walk
Водяний острів, Fire Island, NY
Дві споруди на двох сусідніх ділянках (Загальна площа ділянки - 10,000 квадратних футів.)
З'єднані кам'яною стежкою між двома
Головний будинок - 1 спальня 1.5 ванних кімнат (приблизно 2,100 квадратних футів.)
7.5’ x 5’ Кастомний бетонний спільний панельний джакузі
Гостьовий будинок - 4 спальні 4 повні ванні кімнати (приблизно 1,500 квадратних футів.)
25’ x 9’ Кастомний басейн з бетонної суміші
Відкрита кухня з газовим грилем Weber; холодильник під стійкою та льодогенератор
Екстер'єр:
Прозора кедрова обшивка 1X6
Декінги з махагону та кедра з акцентами з твердих порід Ipe
Подвійно ізольовані вікна та двері Reilly з оцінкою по проникаючим вітром
Система даху з нержавіючої сталі ‘Invarimate’
Інтер'єри:
Готична європейська дубова підлога
Біле миттєве оброблене 1X6 ясновласне дерев'яне стіни з акцентами з твердих порід Ipe
Спеціально спроектовані дерев'яні венеціанські шафи
Стільниці кухні з Caesarstone
Стільниці з ванної кімнати з каменю Аммоніт

MLS #‎	910335
Деталі об’єкта	5 спальні, 5 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.23 акри, внутрішній: 3600 ft2, 334m2 (DOM): 59 days
Рік будівництва	2015
Плата за утримання	$1,200
Податки (на рік)	$18,253
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Немає
Поїзд	5.4 милі: "Patchogue"
	5.8 милі: "Sayville"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.