$9,688,888 - Undisclosed Address Northern Boulevard, Flushing, NY 11358｜MLS # 997116

Property Description « Ukrainian »

Продається комерційна нерухомість на розі з двома поверхами, що складається з 3 магазинів та офісів, а також багатьох парковочних місць на Північному бульварі в Східному Флашингу.
Магазин №2 ТАКОЖ в оренду: 1,500 кв. футів на першому поверсі, плюс склад у підвалі та 3 парковочні місця.
Щомісячна орендна плата $8,500, плюс 20% податку на нерухомість, загалом $10,000 на місяць. 2 місяці орендної плати як застава.
Доступно приблизно через 1,5 місяця після належного підписання договору оренди.
Зонування: R5B / C2-2. Побудовано в 1950 році. Високоякісний ремонт у 2021 році.
Фасад ділянки: 107 футів. Глибина ділянки: 100 футів.
Площа ділянки: 10,675 кв. футів.
Ширина будівлі: 48 футів. Глибина ділянки: 93 футів.
Розмір будівлі: 10,284 кв. футів над землею, плюс 3,438 кв. футів у підвалі.
Загалом 13,722 кв. футів.
Вся нерухомість орендується довгостроковими орендарями. Стабільний інвестиційний дохід з потенціалом зростання.
Вона не може бути передана вільною.
"Три договори оренди завершуються приблизно у 2027, 2030 або 2032 роках."
* Орендний дохід: $489,912
Річні витрати: $56,273
Чистий дохід: $433,639
Капітал близько 4.5%

MLS #‎	997116
Рік будівництва	1950
Податки (на рік)	$86,200
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Автобус	1 хвилини: Q12, Q13, QM3
	6 хвилини: Q28
	7 хвилини: Q26, Q27
	8 хвилини: Q65
	10 хвилини: Q31
Поїзд	0.3 милі: "Broadway"
	0.4 милі: "Auburndale"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.