70 Східна 10-та Вулиця, Кв. 9B - 2 (Флекс 3) Спальні, 2.5 Ванни - Будинок Стюарта, Грінвіч Віллидж

Ласкаво просимо в одну з найжаданіших адрес Грінвіча. Резиденція 9B у Будинку Стюарта є рідкісним кутовим апартаментом, що пропонує дві велетенські спальні, головний люкс та спальню з ванною кімнатою, дві з половиною ванни і приватну терасу - єдина конфігурація 2.5 ванн у будівлі, і ідеальний кандидат для перетворення у флекс-три спальні в одному з найвідоміших районів Манхеттена.

З моменту, коли ви входите, квартира представляє себе. Продумано відремонтована, вона поєднує середньовічні стилі з сучасними сенсибілітами в дизайні, який є як високоякісним, так і миттєво придатним для життя. Широкі дерев'яні підлоги, кастомне та вбудоване освітлення, а також численні вбудовані елементи проходять через кожну кімнату, з природним освітленням, що ллється з кількох вікон та видами на місто, які охоплюють кожен з них. Кухня з вікном оснащена професійною технікою Viking, кастомними дерев'яними шафами, кварцовими стільницями та скляною плиткою, відкрита до їдальні для безперешкодних прийомів їжі. Спеціально відведений сухий бар та холодильник для вина великих розмірів додають розкоші, рідко зустрічається в кооперативах Віллиджу. Їдальня сама по собі може бути перетворена на третю спальню, завершуючи справу флекс-трьох спалень. Вийдіть на свою приватну терасу та насолоджуйтеся Віллиджем у всій його красоті.

Величезний головний люкс - це справжній притулок, оснащений правильним гардеробом, ванною кімнатою схожою на спа, та чудовим шафами і вбудованими сховищами, які більшість нью-йоркських апартаментів просто не можуть зрівняти. Друга спальня з ванною кімнатою також є достатньою за розміром і має власну ванну кімнату з вікном, пропонуючи приватність і комфорт для сім'ї, гостей або офісу вдома. Власна пральна машина/сушарка не дозволена.

Будівля:

Спроектована Сільваном і Робертом Бьєн та завершена в 1960 році, Будинок Стюарта займає цілий міський квартал на 10-й вулиці та Бродвеї. Він стоїть прямо навпроти церкви Грейс епскопальної та її саду, за кілька кроків від Вашингтонського парку та Юніон Скверу, та займає колишнє місце магазину A.T. Stewart. Це один з трьох розкішних кооперативів у Грінвіч Віллідж і серед найбільш шанованих адрес післявоєнного житла в Манхеттені.

Послуги з білою рукавичкою включають цілодобових швейцарів, консьєржа та житлового суперінтенданта, доступного цілодобово. У зручностях є спортзал, ігрова кімната для дітей, пральний центр, кімната для велосипедів, кімната для пакунків, приватне зберігання та гараж для паркування з безпосереднім доступом до будівлі, доступний жителям Будинку Стюарта за значну знижку. У центрі всього цього розташований красиво ландшафтний приватний задній двір будівлі та її фірмова кругова пришвартована доріжка, одна з перших такого роду в Нью-Йорку.

Фінансово стійка з низьким обслуговуванням. Довіра та поручителі дозволені. Податок на переуступку 2% сплачує покупець. Обдарування та домашні тварини до 30 фунтів розглядаються з урахуванням індивідуальних випадків. Будь ласка, зверніть увагу: щомісячна оцінка у розмірі 224.94 долари.

до кінця 2026 року.

Район:

Поза вашими дверима, найкраще з даунтауну Манхеттена чекає. Вашингтонський парк, відомий ринок Зелена площа Юніон Сквер, площа Астор, NYU і новий Wegman's - все це всього за кілька кроків. Лінії метро L, N, Q, R, 4, 5, 6 і W виводять вас до решти міста під рукою. А будівля розташована в одному з кращих шкільних округів P.S. 41.

Резиденція 9B - це рідкісна можливість, яка задовольняє всі вимоги - простір, світло, життя на свіжому повітрі, незамінна адреса та комфорт будівлі з неперевершеним відчуттям спільноти. Тут просто нічого іншого в Віллиджі немає.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: monthly assessment of $224.94.

until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Residence 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.