70 Східна 10-та вулиця, квартира 9B - 2 (можливість 3) спальні, 2.5 ванни - Будинок Стюарт, Грінвіч-Вілледж

Ласкаво просимо до одного з найбільш бажаних адрес Грінвіч-Вілледжа. Резиденція 9B у Будинку Стюарт - це рідкісний куточковий блок, що пропонує дві надрозмірні спальні, основну спальню та спальню з ванною, дві з половиною ванни та приватну терасу - єдина планування з 2.5 ваннами в будинку і ідеальний кандидат для конфігурації з трьома спальнями в одному з найвідоміших районів Манхеттена.

З моменту вашого входу квартира оголошує про себе. Продумано відремонтована по всій площі, вона поєднує елементи середини століття з сучасними сприйняттями в дизайні, який є і піднятим, і одразу житловим. Широкі дерев'яні підлоги, індивідуальне та вбудоване освітлення, а також великі вбудовані меблі проходять через кожну кімнату, з природним світлом, що вливається з кількох вікон і міськими панорамами, що простягаються з кожного. Кухня з вікнами обладнана професійною технікою Viking, індивідуально виготовленими дерев'яними шафами, кварцовими стільницями та скляною плиткою на фартусі, відкритою до їдальні, що робить прийом гостей безперебійним. Спеціально виділений сухий бар і холодильник для вина повного розміру додають шар продуманої розкоші, який рідко зустрічається в кооперативах Вілледжа. Їдальня сама може бути перетворена у третю спальню, закінчуючи конфігурацію з трьома спальнями. Вийдіть на свою приватну терасу і насолоджуйтесь Вілледжем у всій його красі.

Надрозмірна основна спальня є справжнім притулком - обладнана належною зоною для перевдягання, ванною в стилі спа та винятковими шафами та вбудованими сховищами, яких більшість квартир Нью-Йорка просто не можуть зрівнятись. Друга спальня з ванною також великої площі і має власну ванну з вікном, що забезпечує приватність і комфорт для родини, гостей або домашнього офісу. Пральна/сушильна машина в квартирі не дозволена.

Будинок:

Спроектований Сільваном і Робертом Б'єном та завершений у 1960 році, Будинок Стюарт займає цілий квартал на 10-й вулиці та Бродвеї. Він безпосередньо навпроти церкви Грейс єпископальної церкви та її саду, за кілька кроків від парку Вашингтон-Сквер і площі Юніон, і займає колишнє місце магазину A.T. Stewart. Один з лише трьох розкішних кооперативів у Грінвіч-Вілледж та серед найвідоміших житлових адрес післявоєнного часу в Манхеттені.

Послуги з білими рукавичками включають цілодобових портьє, консьєржа та живого суперінтенданта. Зручності включають фітнес-центр, дитячу кімнату, пральний центр, кімнату для велосипедів, кімнату для доставки, приватне сховище та гараж з прямим доступом до будинку, доступний для жителів Будинку Стюарт за значною знижкою. У центрі всього цього - красиво озеленений приватний задній двір будинку та його підписна кругла’ проїзна.

Фінансово стабільний з низькими витратами на утримання. Довірчі особи та гаранти дозволені. 2% податку на перепродаж сплачує покупець. Подарунки та домашні тварини до 30 фунтів розглядаються індивідуально. Будь ласка, зверніть увагу: щомісячний внесок у розмірі 224,94 доларів до кінця 2026 року.

Район:

За дверима чекає найкраще з нижнього Манхеттена. Парк Вашингтон-Сквер, знамените Зелений ринок на площі Юніон, площа Астор, NYU та новий Wegman's - все в кількох хвилинах. Лінії метро L, N, Q, R, 4, 5, 6 та W ставлять решту міста на ваші долоні. І будинок розташований в межах найкращого шкільного округу P.S. 41.

Резиденція 9B - це рідкісна можливість, яка задовольняє всі вимоги - простір, світло, життя на свіжому повітрі, неповторна адреса та комфорт будинку з неперевершеним почуттям спільноти. В Вілледжі просто немає нічого подібного.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: monthly assessment of $224.94 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Residence 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.