Рідкісна та надзвичайно приваблива можливість у Верхньому Іст-Сайді — ця простора квартира-студія з двома кімнатами поєднує довоєнний шарм із винятковою гнучкістю для інвестування. У квартирі є оновлена ванна кімната, чудове місце для зберігання речей у шафах і місткі кухонні меблі; вона забезпечує комфорт уже сьогодні, а її вартість можна додатково підвищити завдяки нескладному оновленню кухні.

Цю нерухомість особливо вирізняють надзвичайно сприятливі для інвесторів умови. Будинок дозволяє здавати квартиру в суборенду одразу після придбання, без обов’язкового періоду володіння чи обмежень, допускає використання як pied-à-terre — міського житла для періодичного проживання, — а також придбання батьками. Правління кооперативу вирізняється простими та зрозумілими вимогами: після завершення угоди не потрібно підтверджувати наявність ліквідних активів, що робить процес купівлі простим і доступним.

Серед додаткових переваг — пральня в будинку та добре доглянута будівля. Завдяки зручному розташуванню неподалік лінії метро на Другій авеню це чудова можливість придбати доступне основне житло, pied-à-terre або інвестиційну нерухомість, що приноситиме дохід.

Зверніть увагу: ця квартира не є спонсорським юнітом.

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.