Терасна квартира на Парк-Авеню - Сад у небі

Дебютуючи на ринку вперше, ця виняткова терасна квартира на Парк-Авеню представляє рідкісну можливість стати власником майстерно відремонтованої резиденції, де розширене життя на свіжому повітрі зустрічає вишукані розкішні інтер'єри. Створена шляхом об'єднання двох одиниць в індивідуальну двокімнатну, двоколірну планування, ця приголомшлива резиденція довоєнного будівництва дійсно є єдиною у своєму роді. Справжній сад у небі, цей дім вирізняється двома великими, озелененими терасами, спроектованими для елегантного життя на свіжому повітрі, з безперешкодними панорамними видами на силует Манхеттена.

Драматична обрамлена тераса безперервно продовжується з Великої кімнати та їдальні, створюючи надзвичайно спокійний і озеленений досвід внутрішнього та зовнішнього проживання високо над міським життям. Спроектований як для великомасштабних розваг, так і для інтимних моментів, цей просторий простір має зони відпочинку, оточені пишною рослинністю, простору для їдальні з грилем для барбекю, і приватну алькову, ідеальну для ранкової кави або вечірніх коктейлів. Широкі панорамні види охоплюють культову будівлю Емпайр-Стейт, райдужні світанки над Східною рікою та блискучий північний силует, який освітлює нічні краєвиди з вашого власного приватного притулку.

Прямо біля тераси розташована Велика кімната, що виходить на південь, з елегантним житловим простором, обрамленим великими вікнами та розсувними скляними дверима, які запрошують зелень тераси всередину. Вбудовані книжкові полиці до стелі завершують простір як функціонально, так і архітектурно.

Сучасна кухня з відкритим плануванням є як елегантною, так і високофункціональною, ототожнюючи багато південного світла. Основана на величезних мармурових стільницях та стильному мармуровому острові, кухня доповнена елегантними вбудованими шафами та дизайнерською технікою, включаючи винний холодильник. Виділена їдальня підходить як для невимушених, так і для формальних зібрань, оточена двома великими вікнами та скляними дверима, які ведуть до зовнішньої тераси. Велика, прихована комора має спеціальні полиці та пральну машину і сушарку Bosch.

Основна спальня є приватним притулком, з елегантним затишним куточком і французькими дверима, що ведуть на другий приватний озеленений терасу. Ця чудова обрамлена тераса пропонує безперешкодні види на силует Манхеттена, включаючи Хрустальний будинок, і є ідеальною для ранкової кави або вечірнього відпочинку під час заходу сонця. Основна спальня також включає простору гардеробну кімнату та дві додаткові шафи. Напівсантехнічна ванна кімната з вікном, оформлена мармуровою стільницею, також має скляний душ.

Велика друга спальня тихо розташована біля коридору з двома мальовничими вікнами, що виходять на пишні зелені садки. По сусідству з повною мармуровою ванною кімнатою, з великою ванною для відпочинку та душем, ця універсальна друга спальня ідеально підходить для гостей, домашнього офісу або кабінету.

Спроектована відомим архітектором Емері Ротом, 7 Парк-Авеню є відомим довоєнним кооперативом в стилі арт-деко в серці Манхеттена, що пропонує обслуговування повного циклу в чудовому місці. Жителі користуються послугами консьєржа, дормана, живого суперінтенданта, центральної пральні, зберігання та красиво озелененої даху, доступної для приватних заходів. Зручний автостоянка поруч з будівлею пропонує знижені тарифи для мешканців та послуги консьєржа. Акціонери отримують вигоду від гнучкої політики суборенди, та будівля дружня до п'єд-апарт.

Ідеально розташована на пішій відстані від Гранд-Централ та Пенсільванського вокзалу, ця локація забезпечує дуже зручний доступ по всьому місту і далі з зупинками шостого метротрані та автобусами MTA, що зручно розташовані на вулиці, а також у пішій доступності до Мідтаун, НоМад, Флетайрон та Гремерсі, а також до провідних ресторанів, шопінгу, фітнесу та культурних місць.

Зверніть увагу, що місячні витрати містять базовий платіж за обслуговування та додаткові збори, наведені нижче.

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Shareholders benefit from a flexible subletting policy, and the building is pied-à-terre friendly.

Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined belo