HDFC Кооператив | 165% Середньомісячний дохід | Двокімнатний дуплекс з відкритим простором
Ласкаво просимо до 521 Східної 6-ї вулиці, квартира 5S — кооператив HDFC, який пропонує яскравий і просторий двокімнатний, двохсанвузловий дуплекс з відкритим простором у самому центрі Алфавіт-Сіті.
Розташований на п’ятому поверсі, цей продумано спланований дім відкривається на світлу основну поверхню з висотою стель приблизно 9,7 фута, з відкритою цеглою і відкритими південними видами на класичні тене менти Східного села. Реноваційна кухня для шеф-кухаря обладнана комплектом побутової техніки Whirlpool і Bosch, включаючи посудомийну машину, і доповнена окремою коморою.
Щедра планування комфортно вміщує окремі зони для життя та їдальні, а також гнучке друге приміщення на цьому поверсі, яке може виконувати функцію королівської спальні, кабінету або зони для гостей, оснащене вбудованими шафами. Повна ванна кімната і пральня в квартирі завершують цей поверх.
На верхньому поверсі головна спальня пропонує відмінне освітлення, достатньо місця для зберігання, а також прямий доступ до відкритого простору, включаючи приватний балкон, що виходить на південь, і великий спільний терасу з відкритими небесними видами. Цей поверх також має другу повну ванну кімнату і зручний доступ на дах.
Будинок дружній до домашніх тварин та пропонує безкоштовну пральню для акціонерів. Два громадських сади на вулиці додають чарівності району.
Це кооператив HDFC і підлягає затвердженню правління. Діють обмеження щодо доходів на рівні 165% середньомісячного доходу:
1 особа: $187,110
2 особи: $213,840
3 особи: $240,570
Через обмеження доходу HDFC на цій ціні фінансування, швидше за все, не буде здійсненна для більшості покупців. Можливо, буде можливість внести велику суму готівки і взяти менше фінансування, якщо це буде нижче за 165% Середньомісячного доходу.
Унікальна можливість володіти яскравим, гнучким домом з відкритим простором в одному з найбільш живих районів центру міста.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.