OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — один із найпрестижніших житлових комплексів із охороною на узбережжі Південного Брукліна

Повністю відремонтована резиденція з 3 спальнями та 3 санвузлами, загальною житловою площею приблизно 1 569 кв. футів.

Просторе планування зі стелями заввишки 9 футів
Великий подвійний балкон із частковим видом на океан
Елегантна паркетна підлога та декоративні молдинги на замовлення
Вбудовані шафи, виготовлені на замовлення, по всій квартирі
Кухня шеф-кухаря з вікном, гранітними стільницями та технікою з нержавіючої сталі
Кондиціонування повітря спліт-системою

Відчуйте справжнє життя на пляжному курорті, скориставшись такими перевагами:
• цілодобова охорона на закритій території
• прямий доступ до пляжу
• чудово доглянута приватна територія
• два відкриті басейни та один критий басейн
• повністю обладнаний фітнес-центр
• сауни та парні

Плата за утримання: 1 024 долари США на місяць
Податок на нерухомість: 12 249 доларів США на рік
(Основне місце проживання може мати право на зниження податку Нью-Йорка приблизно на 17,5%, а також на економію за програмою STAR у розмірі приблизно 500–700 доларів США на рік — покупцеві необхідно перевірити)

Паркувальне місце доступне за додаткову плату в розмірі 175 000 доларів США

OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — one of the premier gated waterfront communities in South Brooklyn



Fully renovated 3-bedroom, 3-bath residence offering approximately 1,569 sq ft of living space.



Spacious layout with 9 ft ceilings

Large double balcony with partial ocean views

Elegant hardwood floors and custom moldings

Custom-built closets throughout

Windowed chef’s kitchen with granite countertops and stainless steel appliances

Split-system air conditioning



Experience true beachfront resort living with:

• 24-hour gated security

• Direct beach access

• Beautifully landscaped private grounds

• Two outdoor swimming pools + one indoor pool

• Fully equipped fitness center

• Saunas and steam rooms



Common Charges: $1,024/month

Property Taxes: $12,249/year

(Primary residence may qualify for approx. 17.5% NYC tax abatement, plus STAR program savings of approximately $500–$700 annually — buyer to verify)



Parking available for an additional $175,000