OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — אחת מקהילות המגורים היוקרתיות והמגודרות ביותר על קו המים בדרום ברוקלין

דירת מגורים בת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, שעברה שיפוץ מלא, ומציעה כ-1,569 רגל רבועה של שטח מגורים.

תכנון מרווח עם תקרות בגובה 9 רגל
מרפסת כפולה גדולה עם נוף חלקי לאוקיינוס
רצפות עץ אלגנטיות ועיטורי קיר בהתאמה אישית
ארונות מובנים בהתאמה אישית בכל רחבי הדירה
מטבח שף עם חלון, משטחי גרניט ומכשירי נירוסטה
מיזוג אוויר במערכת מפוצלת

חוויית מגורים אמיתית באתר נופש על חוף הים, הכוללת:
• אבטחה בשערים 24 שעות ביממה
• גישה ישירה לחוף
• שטחים פרטיים מטופחים להפליא
• שתי בריכות שחייה חיצוניות ובריכה מקורה אחת
• חדר כושר מאובזר במלואו
• סאונות וחדרי אדים

דמי ועד הבית: 1,024 דולר לחודש
ארנונה: 12,249 דולר לשנה
(דירת מגורים עיקרית עשויה להיות זכאית להפחתת מס עירונית של ניו יורק בשיעור של כ-17.5%, בנוסף לחיסכון של כ-500–700 דולר בשנה במסגרת תוכנית STAR — על הקונה לוודא את הזכאות)

חניה זמינה בתוספת של 175,000 דולר

OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — one of the premier gated waterfront communities in South Brooklyn



Fully renovated 3-bedroom, 3-bath residence offering approximately 1,569 sq ft of living space.



Spacious layout with 9 ft ceilings

Large double balcony with partial ocean views

Elegant hardwood floors and custom moldings

Custom-built closets throughout

Windowed chef’s kitchen with granite countertops and stainless steel appliances

Split-system air conditioning



Experience true beachfront resort living with:

• 24-hour gated security

• Direct beach access

• Beautifully landscaped private grounds

• Two outdoor swimming pools + one indoor pool

• Fully equipped fitness center

• Saunas and steam rooms



Common Charges: $1,024/month

Property Taxes: $12,249/year

(Primary residence may qualify for approx. 17.5% NYC tax abatement, plus STAR program savings of approximately $500–$700 annually — buyer to verify)



Parking available for an additional $175,000