OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — una de las comunidades privadas frente al agua más exclusivas del sur de Brooklyn

Residencia de 3 dormitorios y 3 baños completamente renovada, con aproximadamente 1,569 pies cuadrados de espacio habitable.

Distribución espaciosa con techos de 9 pies
Amplio balcón doble con vistas parciales al océano
Elegantes pisos de madera y molduras personalizadas
Armarios hechos a medida en toda la vivienda
Cocina con ventanas, ideal para chefs, con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Aire acondicionado de sistema dividido

Disfrute de una auténtica vida de resort frente a la playa con:
• Seguridad las 24 horas en comunidad privada con acceso controlado
• Acceso directo a la playa
• Hermosos terrenos privados con jardines
• Dos piscinas exteriores y una piscina interior
• Gimnasio totalmente equipado
• Saunas y baños de vapor

Cuota de mantenimiento: $1,024/mes
Impuestos sobre la propiedad: $12,249/año
(La residencia principal podría calificar para una reducción de aproximadamente 17.5% en los impuestos de la ciudad de Nueva York, además de ahorros del programa STAR de aproximadamente $500–$700 anuales; el comprador deberá verificarlo)

Estacionamiento disponible por $175,000 adicionales

OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — one of the premier gated waterfront communities in South Brooklyn



Fully renovated 3-bedroom, 3-bath residence offering approximately 1,569 sq ft of living space.



Spacious layout with 9 ft ceilings

Large double balcony with partial ocean views

Elegant hardwood floors and custom moldings

Custom-built closets throughout

Windowed chef’s kitchen with granite countertops and stainless steel appliances

Split-system air conditioning



Experience true beachfront resort living with:

• 24-hour gated security

• Direct beach access

• Beautifully landscaped private grounds

• Two outdoor swimming pools + one indoor pool

• Fully equipped fitness center

• Saunas and steam rooms



Common Charges: $1,024/month

Property Taxes: $12,249/year

(Primary residence may qualify for approx. 17.5% NYC tax abatement, plus STAR program savings of approximately $500–$700 annually — buyer to verify)



Parking available for an additional $175,000