ברוכים הבאים לפנטהאוז 3E, דירת מגורים יוצאת דופן בקומה ה־10, הממוקמת בצד המזרחי המבוקש ביותר של Oceana Condominium & Club.

דירה מרווחת זו, הכוללת 3 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, מציעה כ־1,676 רגל רבוע של שטח מגורים, תקרות גבוהות ונוף ישיר עוצר נשימה לאוקיינוס האטלנטי. המטבח הגדול במיוחד, הכולל פינת אוכל, מציע אזור סעודה מרווח ושני חלונות המשקיפים אל האוקיינוס, ויוצר חלל מואר ומזמין לחיי היומיום ולאירוח.

הסלון רחב הידיים נהנה מנוף מרהיב וישיר לאוקיינוס ומגישה לאחת משתי מרפסות פרטיות. המרפסת השנייה מציעה נופים יפהפיים של האוקיינוס האטלנטי ושל קו הרקיע של מנהטן. בניגוד לדירות רבות אחרות, שתי המרפסות פרטיות לחלוטין ואינן מחוברות לדירות סמוכות.

הדירה נמכרת במצבה הנוכחי (AS IS) ומהווה הזדמנות נפלאה ליצור את דירת החלומות שלכם על קו האוקיינוס, באחת מקהילות היוקרה היוקרתיות ביותר בברוקלין.

דמי ועד הבית: 1,342.02 דולר לחודש

היטל מיוחד: 280 דולר לחודש עד 31 ביולי 2026

ארנונה שנתית: 14,693.72 דולר

תושבי קבע עשויים להיות זכאים לחיסכון של כ־17.5% בארנונה באמצעות הטבות המס הזמינות לבעלי בתים.

אפשרויות נוספות עם זכויות בעלות נפרדות, הזמינות לרכישה:
• מקום חניה מקורה בחניון – 200,000 דולר
• מקום חניה חיצוני – 185,000 דולר
• שני מחסנים פרטיים עם מסמכי בעלות נפרדים – 30,000 דולר לכל אחד

Oceana Condominium & Club היא קהילת יוקרה מגודרת על קו האוקיינוס, המציעה אורח חיים בסגנון אתר נופש, הכולל:
• אבטחה ושירותי קונסיירז׳ 24 שעות ביממה
• בריכת שחייה מקורה
• בריכות שחייה חיצוניות
• חדר כושר חדיש ומאובזר
• מתקני סאונה וספא
• מועדון דיירים
• שטחים מטופחים להפליא
• גישה לחוף פרטי
• מגרשי משחקים לילדים
• ניהול במקום
• אורח חיים יוקרתי על קו המים, במרחק דקות ספורות ממנהטן

Welcome to Penthouse 3E, an exceptional 10th-floor residence located on the highly desirable East Side of Oceana Condominium & Club.



This spacious 3-bedroom, 2-bathroom home offers approximately 1,676 square feet of living space with soaring ceilings and breathtaking direct Atlantic Ocean views. The oversized eat-in kitchen features a large dining area and two windows overlooking the ocean, creating a bright and inviting space for everyday living and entertaining.



The expansive living room enjoys spectacular direct ocean views and access to one of two private balconies. The second balcony offers beautiful views of both the Atlantic Ocean and the Manhattan skyline. Unlike many other residences, both balconies are completely private and do not connect to neighboring apartments.



The apartment is being sold AS IS and presents a wonderful opportunity to create your dream oceanfront residence in one of Brooklyn’s most prestigious luxury communities.



Common Charges: $1,342.02 per month



Assessment: $280 per month through July 31, 2026



Annual Property Taxes: $14,693.72



Primary residents may qualify for approximately 17.5% property tax savings through available homeowner tax benefits.



Additional deeded options available for purchase:

• Indoor garage parking space – $200,000

• Outdoor parking space – $185,000

• Two private storage units with separate deeds – $30,000 each



Oceana Condominium & Club is a gated oceanfront luxury community offering resort-style living with:

• 24-hour security and concierge service

• Indoor swimming pool

• Outdoor swimming pools

• State-of-the-art fitness center

• Sauna and spa facilities

• Residents’ clubhouse

• Beautifully landscaped grounds

• Private beach access

• Children’s playgrounds

• On-site management

• Luxury waterfront lifestyle just minutes from Manhattan