Елегантна 1-кімнатна квартира з напрочуд рідкісною великою приватною терасою у першокласному Ленокс-Хіллі

Ласкаво просимо до цієї виняткової 1-кімнатної, 1-санвузлової Residences за адресою 301 на Східній 62-й вулиці, яка ідеально розташована в серці Ленокс-Хілла — одного з найбільш бажаних районів Манхеттена. Пропонуючи одні з найнижчих витрат на утримання в окрузі, цей доглянутий дім має рідкісну та заздрісну перевагу: простору приватну терасу площею понад 600 квадратних футів, майже в розмірі повноцінної квартири в Нью-Йорку.

Обгороджена парканом для забезпечення приватності, ця розкішна приватна тераса — це справжня мрія з водопровідним краном, щоб ви могли створити свій власний ландшафтний оазис. Чи то для розваги гостей, для тихої вечері під зірками, чи просто для відпочинку під сонцем, тераса пропонує спокійне продовження вашого житлового простору в будь-яку пору року.

Всередині квартира має просторе світле житлове та їдальне приміщення, спальню з королівським ліжком та двома великими шафами, а також кухню для шеф-кухаря з індивідуальними шафками, холодильником із нержавіючої сталі, винним холодильником та посудомийною машиною з двома ящиками. Спа-натхненість ванної кімнати включає латунні фурнітури, душ з дощиком та ручний душ, а також точні температурні регулятори для розкішної щоденної рутини.

Цей дім пропонує безпрецедентну цінність і гнучкість — ідеально підходить для покупців, які роблять свій перший крок, для п'єд-терра або як розумна інвестиція в одному з найбільш затребуваних районів міста.

Зручності будинку:
- Цілодобовий двірник
- Ремонтовані ліфти
- Прекрасно озеленений дах
- Пральні послуги
- Велосипедна кімната та додаткове зберігання
- Гараж у будинку з зручним доступом до підвалу
- Без податку на передачу
- ДруFriendly для тварин (до 50 фунтів)
- Дозволені п'єд-терри та піднайм
- Дозволено фінансування до 75%
- Спокійна кооперативна структура з гнучкою політикою піднайму
- Неймовірний САД НА ДАХУ для мешканців для вирощування власних овочів

Першокласне розташування на Верхньому Сході:
Розташована в жвавому серці Ленокс-Хілла, ви лише за кілька хвилин від Bloomingdale's, Центрального парку, світових музеїв та деяких з найкращих ресторанів і магазинів Манхеттена. Транспортні перевезення є простими з потягами F/Q на 63-й вулиці, а лінії N/R, 4/5/6 та E знаходяться неподалік.

Це рідкісна можливість володіти витонченою квартирою з внутрішнім і зовнішнім простором з безсмертним шармом, щедрими пропорціями та комфортом повного сервісу — все в 301 на Східній 62-й вулиці, одиниця 2B.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 600+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid Back Co-Op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.