Яскрава та простора відремонтована куточна квартира - 2 спальні з відкритим видом на місто

Ласкаво просимо до Ленокс Хілл і насолоджуйтеся сонячною куточною квартирою з відкритими південними та західними вікнами. Насолоджуйтеся природним світлом протягом усього дня та панорамними видами на місто з цього ретельно відремонтованого дому.

Кухня відкрита та безперешкодно переходить у житловий простір з білими сучасними шафами, кварцовими стільницями Caesarstone, побутовою технікою з нержавіючої сталі, включаючи посудомийну машину Bosch і вбудовану мікрохвильову піч. Сірі дерев'яні підлоги проходять через усю квартиру, доповнені звукоізоляційними вікнами Citiquiet у житловому просторі та основній спальні. Є вбудовані шафи для максимального комфорту, ефективності та бездоганного процесу переїзду.

Обидві спальні мають добрі пропорції, основна спальня достатньо велика для ліжка King. Ванна кімната має вічний, сучасний дизайн з плитковою роботою та ванною.

Квартира 9F знаходиться в добре обслуговуваній будівлі і пропонує ідеальне поєднання стилю та функціональності, завершаючи цей тихий та елегантний міський відпочинок.

301 Східна 63 вулиця зручно розташована в 1 кварталі від метро, в 3 кварталах від води і приблизно в 10 хвилинах від Центрального парку (зоопарк на 64-й). Насолоджуйтеся легкою доступністю до Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food, щоденних магазинів та улюблених ресторанів, таких як JoJo від Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet та багатьох неформальних закладів і літніх майданчиків. Зручності будівлі включають: цілодобового портьє, пральню, зберігання велосипедів (50 доларів на рік), резидентного супервайзера, дружні до тварин (1 собака або 1 кіт до 40 фунтів - максимальна висота 20) та озеленений дах (може бути орендований приватно акціонерами).

Зростання обслуговування у 2025 році НЕ БУДЕ (12-й рік поспіль). Опалення, вода та газ включені в обслуговування. Акціонери отримують оптову угоду на електрику та кабельне/інтернет (необхідна підписка - разова активація на рік). Будівля дозволяє pied-a-terre, подарунки, гарантів, батьків, які купують для дітей, купівлю разом та суборенду за погодженням з правлінням. Дружні до тварин (1 собака або 1 кіт до 40 фунтів - максимальна висота 20). Дах може бути орендований приватно акціонерами за плату.

301 Східна 63 вулиця НЕ є земельною орендою. Земля ВЛАСНÀ КООПЕРАТИВУ. Обслуговування включає платежі за основний борг та проценти за "іпотеку на землю з покупки". Вищі витрати на обслуговування означають, що квартири мають ціну нижче порівнянних квартир у сусідстві, щоб компенсувати щомісячні витрати. Усі недавні капітальні поліпшення були оплачені з резервів - без додаткових оцінок. Дивіться опис будівлі на StreetEasy для отримання додаткових деталей про іпотеку на землю.

Bright & Spacious Renovated, Corner Unit - 2 Bedrooms with Open City Views

Welcome to Lenox Hill and experience a sun-drenched corner apartment with open southern and western exposures. Enjoy all-day natural light and sweeping city views from this thoughtfully renovated home.

The kitchen is open and flows effortlessly into the living space featuring white modern cabinets, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances including a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Grey wood floors flow throughout the apartment, complemented by Citiquiet windows in the living space and primary bedroom. There are built-out closets for maximum comfort, efficiency, and a seamless move in ready experience.

Both bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom large enough for a king bed. The bathroom is a timeless, modern design featuring tile work and a tub.

Located in a well-maintained building, Apartment 9F offers the perfect blend of style and function completing this quiet and elegant city retreat.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.