Ласкаво просимо додому на 23 Гарфілд Плейс, приголомшливий та новов Renovate двоповерховий дуплекс з двома спальнями, двома ванними кімнатами, подвійними стелями та простором для паркування, який можна придбати! Хоча він є частиною кондомініумів на 580 Карролл Стріт, 23 Гарфілд має власний приватний патіо та вхід з Гарфілд, що надає йому стиль та шарм таунхауса, водночас дозволяючи насолоджуватись розкішшю життя в кондомініумі. При вході шафа для верхнього одягу забезпечує місце для всього, перш ніж сходи ведуть вас до величної великої кімнати внизу. Високі стелі 20 футів та стіна з підлогових до стельових вікон наповнюють простір світлом, з видом на великий приватний сад з усіх боків. Люстри Herman Miller освітлюють простір, коли сонце заходить, а підлога з підігрівом з терраццо надає сучасного шику. Площа понад 15X24 забезпечує достатньо місця для життя, столування та ще чогось, а великі розсувні скляні двері з вбудованими екраном роблять вашу мрію про функціональне поєднання внутрішнього та зовнішнього простору реальністю. Кухня була повністю оновлена у 2021 році і має індивідуальні шафи, стильні кварцові стільниці Cambria та фартук. Набір приладів зі нержавіючої сталі включає посудомийну машину Bosch та плиту з 6 конфорками та витяжкою. За рогом розташована велика комора, де також є пральна машина та сушарка Miele повного розміру, що забезпечує місце для всього. Задній двір - це мрія для розваг, а в 2021 році була додана штучна трава з трьома шарами дитячого ігрового покриття для створення ідеального ігрового простору. Тут також можна висадити розкішні сади, дерева та плющ, створюючи справжній парк як оазу!

На верхньому поверсі знаходяться дві просторі та наповнені світлом спальні, кожна з яких має стіну вікон і розсувні двері, що ведуть до приватного патіо. Вони були переоснащені для забезпечення тиші та спокою, а також оснащені новими моторизованими шторами Hunter Douglas лише минулого року. Основна спальня особливо велика, з достатнім місцем для ліжка king-size, офісного простору та кількох комодів, та має два шафи. Обидва ванні кімнати, ванна при спальні та загальна ванна, були оновлені у стилі спа у 2023 році з використанням ручно виготовленої плитки Heath Ceramic на стінах, плитки Mutino Pico на підлозі та в душі, унітазів Duravit, умивальників Lacava, освітлення від RBW, змішувачів Graff, Grohe та Vola, а також ванни Victoria & Albert Englishcast у загальній ванній кімнаті. Опалення та кондиціювання повітря реалізоване через примусову вентиляцію, з новою системою HVAC, встановленою у 2022 році. Шафа в коридорі, розташована біля входу, завершує поверх.

Як частина 580 Карролл, можна входити через приватний вхід на 23 Гарфілд або з 580 Карролл, що забезпечує доступ до ліфта безпосередньо до основної вітальні. У загальному коридорі просто за цим входом є місце для взуття та інших дрібниць, з доступом до вашої камери зберігання 10X3, безкоштовної велокімнати та гаража з вашим паркувальним місцем (доступним для придбання за додаткову плату в 150 000 доларів), що забезпечує легке життя. Жителі 580 Карролл також можуть насолоджуватися простором спільного саду, який має справжній парк, а також супермаркетом. Бутіковий кондомініум складається всього з 15 одиниць, має професійне управління та добре обслуговується з новим котлом цьогоріч та нещодавнім гідроізоляційним ремонтом даху та фасаду, завершеним у 2023 році. Зверніть увагу, що податкові пільги діють до 2027 року, і існує додаткова оцінка у 757 доларів на місяць до 2031 року. Коти та маленькі собаки вітаються, великі собаки потребують схвалення правління.

Крім того, локація не може бути кращою, з улюбленими місцями району, такими як визнана Michelin Haenyeo та A Di La на вершині блоку, а також The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone і Finback - усі в межах двох кварталів! Потяг R знаходиться лише за рогом на вулиці Президент, де…

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living. Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop fro