Ласкаво просимо до 2146 Кортеліу Роуд, Одиниця 1R — чарівна та зручна однокімнатна кооперативна квартира в самому центрі Флатбуша.

Розташована в класичній будівлі довоєнного періоду, ця затишна оселя поєднує в собі безсмертний характер з практичним житлом. Всередині ви знайдете продуманий план кімнат, який включає яскраву вітальню з місцем для відпочинку та трапези, що створює легкий потік для повсякденного життя та розваг.

Окрема галерейна кухня ефективно спроектована, з плитковою підлогою, яка забезпечує міцність та легкий догляд, в той час як житловий простір завершується дерев’яними підлогами, що додають тепла та характеру.

Розташована на 1-му поверсі, квартира пропонує зручність житлового приміщення на рівні вулиці (без сходів!) при цьому зберігаючи відчуття приватності, оскільки одиниця розташована в задній частині будівлі. Одиниця виходить на південь і не має перешкод, тому отримує гарне світло протягом усього дня.

Сам будинок є інтимним кооперативом HDFC на шість одиниць, що пропонує більш бутізний житловий комфорт у порівнянні з більшими проектами. Розташований всього в кількох миттєвостях від Проспект Парк, а також улюблених місць сусідів на Кортеліу Роуд, ви зможете насолоджуватися легким доступом до кав’ярень, ресторанів, магазинів і декількох варіантів транспорту — що робить комутування та повсякденне життя безперешкодним. Будь ласка, надішліть електронний лист для запитів щодо обмежень за доходами або будь-яких інших питань, які у вас можуть виникнути.

Чи ви вперше купуєте житло, чи шукаєте розумну початкову точку в Брукліні, Одиниця 1R пропонує відмінну можливість володіти класичним нов-йоркським домом у яскравому, добре з'єднаному районі.

***Це кооператив HDFC і підлягає затвердженню ради. Застосовуються обмеження за доходом на рівні 165% від середнього доходу по району:
1 особа: 187,110 доларів
2 особи: 213,840 доларів
3 особи: 240,570 доларів

Welcome to 2146 Cortelyou Road, Unit 1R — a charming and well-proportioned one-bedroom co-op in the heart of Flatbush.

Set within a classic prewar building, this inviting home blends timeless character with practical living. Inside, you’ll find a thoughtfully laid-out floor plan featuring a bright living room with space for both lounging and dining, creating an easy flow for everyday living and entertaining alike.

The separate galley kitchen is efficiently designed, with tile flooring that offers durability and easy maintenance, while the living space is finished with hardwood floors that add warmth and character.

Located on the 1st floor, the apartment provides the convenience of a street-level unit (no stairs to climb!) while still maintaining a sense of privacy, as the unit is positioned at the rear of the building. The unit is south-facing and unobstructed, so it gets beautiful light all day long.

The building itself is an intimate six-unit HDFC co-op, offering a more boutique residential feel compared to larger developments. Located just moments from Prospect Park, as well as neighborhood favorites along Cortelyou Road, you’ll enjoy easy access to cafes, restaurants, shopping, and multiple transit options—making commuting and day-to-day living seamless. Please email for Income restrictions or any other questions you may have.

Whether you’re a first-time buyer or seeking a smart Brooklyn foothold, Unit 1R offers an excellent opportunity to own a classic New York home in a vibrant, well-connected neighborhood.

***This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570