Один з найзначніших townhouse шириною 30 футів, ймовірно, на найкрасивішій вулиці в Бруклін Хайтс: пронизаний історією, але в той же час широко відремонтований, щоб задовольнити потреби та вимоги сучасності, 25 Grace Court був спочатку побудований у 1861 році, як і всі інші рядні будинки у Heights, як одноквартирний будинок для його власника. На відміну від сусідніх італійських будинків, цей має низький ганок і характерне кутове вікно на рівні салону з будівельним балконом зверху.

Розташований на справді витонченому, тихому тупиковому провулку, цей дім, хоч і великий за масштабами, особливо його південна ширина, що дозволяє світлу проходити протягом усього дня, є одним з тих рідкісних домів, які є ідеально пропорційними. Поточний власник здійснив широкомасштабний, багаторічний ремонт у середині 2000-х років. Відновлена червона цегляна фасад виграла премію Люсі Г. Мозес за збереження у 2007 році, яка є частиною обширних інженерних, тонких столярних та механічних покращень, що є вічними.

Окрім 6 камінів та вражаючої висоти стель протягом всього будинку, інтер'єри boast чудову періодичну деталізацію, включаючи елегантну сходи, аркові подвійні двері, вітражі Тіффані, характерні вікна-ерker, красиві дерев'яні підлоги з каймовими вставками та складні карнизи, медальйони та фризи.

ПРИМІЩЕННЯ САДУ:
Віддалене від вулиці з обгородженим двором, увійти на цей поверх можна через окремий вхід під ганком, який містить велику спальню з ванною кімнатою, кухонний куточок та велику медіа кімнату. ПРИМІТКА: Зображення кухні віртуально стадіано, щоб показати, як медіа кімната може легко стати великою кухнею, що веде в сад.

САЛОННИЙ ПОВЕРХ:
Доступ через вишуканий ганок, прихідний вестибюль і галерея вітають вас, ведучи до формальної вітальні з великим вікном-еркер, що виходить на Grace Court. У центрі кімнати знаходиться камін, він має 13-футові стелі та численні вбудовані елементи. Їдальня, також з каміном, кастомними вбудованими меблями та вікном-еркер, демонструє виняткові стіни обробки Gracie. Є вбудований бар і доступ до ландшафтного заднього двору для бездоганного внутрішнього та зовнішнього проведення часу. Поряд з їдальнею є освітлена кухня з вікнами, з підвищеними стелями, мармуровими підлогами, окулюс, куточком для сніданку та технікою Viking та Sub-Zero.

ТРЕТІЙ ПОВЕРХ
Головна спальна кімната - також з вікном-еркер - має дві ванні кімнати з арматурою P.E. Guerin та вбудованими гардеробами з ще одним каміном. Дві додаткові спальні на цьому поверсі можуть легко вмістити кабінет та/або величезну спальню/гардероб з власним каміном, якщо ви хочете присвятити весь поверх головному люксу.

ЧЕТВЕРТИЙ ПОВЕРХ
Цей поверх відведений для трьох додаткових спалень - дві з камінами - з великим простором для зберігання, вбудованими меблями, рясним природним світлом та величезною ванною кімнатою з вікнами, яка має душову кабіну та вільно стоячу ванну. Можливо додати ще одну ванну кімнату.

ГОРИЩНИЙ ПОВЕРХ
Величезний - понад 1400 кв. футів - горищний простір має пральню та забезпечує достатньо місця для зберігання. Це може бути місцем для розширення будинку для інших цілей.

Візуальні задоволення привабливі так само, як звуки щебету птахів на Grace Court: наприкінці цього чарівного блоку - затишний сад з видами на Нью-Йоркську гавань, парк Бруклінського мосту, статую Свободи та горизонт Нижнього Манхеттена, що ще більше покращує якість життя в цьому, найбільш бажаному районі Брукліна, який пропонує захоплюючий асортимент ресторанів, кафе, кавових магазинів та роздрібних магазинів. Це місце має легкий доступ до кількох варіантів громадського транспорту, включаючи місцеві автобусні маршрути, паром NYC та метро ліній 2, 3, 4, 5, A, C, R і F. Це дім колекційної якості, який рідко стає доступним.

ПРИМІТКА: Фото медіа до кухні віртуально відтворене.

One of the most significant 30-foot wide townhouses on possibly the most beautiful block in Brooklyn Heights: Steeped in history, yet extensively renovated to meet the needs and demands of today, 25 Grace Court was originally built in 1861, constructed, as were all the rowhouses in the Heights, as a one-family home for its owner. Unlike its Italianate neighbors, the house has a lower stoop and a distinctive angled bay window on the parlor level with a building-wide balcony above.

Perched on a truly exquisite, quiet cul-de-sac, this home, while grand in scale, especially its south-facing width that allows light in all day, is one of those rare homes that is perfectly proportioned. The current owner undertook an extensive, multi-year renovation in the mid-2000's. The restored redbrick façade won the 2007 Lucy G. Moses Preservation Award, one part of the extensive engineering, fine millwork, and mechanical improvements that are timeless.

Aside from 6 fireplaces and impressive ceiling heights throughout, the interiors boast some wonderful period detailing, including an elegant staircase, arched double doors, Tiffany glass, distinctive bay windows, beautiful hardwood floors with border inlays, and intricate crown moldings, ceiling medallions, and fretwork transoms.

GARDEN LEVEL:
Set back from the street with a gated-entry courtyard, enter this floor through a separate entrance under the stoop, which houses a large bedroom with an en suite bathroom, a kitchenette, and a large media. NOTE: The KITCHEN rendering is virtually staged to show how the media room could easily be a large eat-in kitchen leading out to the garden.

PARLOR LEVEL:
Accessed via the gracious stoop, an entry vestibule and gallery greet you, leading to the formal living room with a large bay window overlooking Grace Court. Centered on a fireplace, this room boasts 13-foot ceilings and numerous built-ins. The dining room, also featuring a fireplace, custom-built-ins, and a bay window, showcases extraordinary Gracie wall coverings. There is a built-in wet bar and access to the landscaped backyard patio for seamless indoor-outdoor entertaining. Alongside the dining room is a windowed galley kitchen with barrel-vaulted ceilings, marble floors, an oculus, a breakfast nook, and Viking and Sub-Zero appliances.

THIRD FLOOR
The Primary Bedroom Suite - also with a bay window - features two en suite bathrooms with P.E. Guerin fixtures and walk-in closets with another fireplace. The two additional bedrooms on this level could easily accommodate a study and/or a massive boudoir/closet with its own fireplace, should you wish to dedicate the entire floor to a primary suite.

FOURTH FLOOR
This floor is dedicated to three additional bedrooms - two with fireplaces - with great closet space, built-ins, abundant natural light, and an enormous windowed full bathroom with a step-in shower and a freestanding tub. Adding another bathroom is possible.

ATTIC LEVEL
The massive - over 1,400 sq ft - windowed attic houses a laundry room and provides ample storage. It may be an area to expand the house for other uses.

The visual delights are as appealing as the sounds of chirping birds on Grace Court: At the end of this enchanting block, an intimate garden with views of the New York Harbor, Brooklyn Bridge Park, the Statue of Liberty, and the Lower Manhattan Skyline further enhances the quality of life of this, Brooklyn's most desired neighborhood, which delivers an enticing array of restaurants, cafes, coffee shops, and retail stores. This location benefits from easy access to multiple public transportation options, including local bus lines, the NYC Ferry, and the 2, 3, 4, 5, A, C, R, and F subway lines. This is a home of collector-grade quality that rarely becomes available.

NOTE: The media-to-kitchen photo is virtually rendered.