Одним з найзначніших таунхаусів шириною 30 футів, можливо, на найкрасивішій вулиці Бруклін Хайтс: Просякнутий історією, але в той же час ретельно відремонтований, щоб відповідати потребам і вимогам сьогоднішнього дня, 25 Grace Court був спочатку побудований у 1861 році, збудований, як і всі рядні будинки в Хайтс, як односімейний будинок для власника. На відміну від своїх італійських сусідів, будинок має нижчий ганок і відзначається кутовими вікнами на рівні вітальні з балконом, що тягнеться по всій будівлі.

Розташований на справді чудовій, тихій закритій вулиці, цей дім, хоча й величезний за масштабами, особливо з південною шириною, яка дозволяє світлу проникати протягом усього дня, є одним з тих рідкісних будинків, що мають ідеальні пропорції. Поточний власник провів масштабний, багатоетапний ремонт у середині 2000-х років. Відновлений червоний цегляний фасад отримав премію з охорони пам'яток Lucy G. Moses у 2007 році, яка є частиною великої інженерії, тонкої дерев'яної обробки та механічних удосконалень, що є позачасовими.

Окрім 6 камінів і вражаючих висот стель, інтер'єри мають чудові елементи епохи, включаючи елегантні сходи, арочні подвійні двері, вітражі Тіффані, характерні вікна, чудові дерев'яні підлоги з вкрапленнями вborder, та складні карнизи, медальйони на стелях і решітки над дверима.

РІВЕНЬ САДУ:
Віддалений від вулиці з закритим двориком, увійдіть на цей поверх через окремий вхід під ганком, який містить велику спальню з ванною кімнатою, міні-кухню та велику медіа кімнату. ЗАУВАЖТЕ: Візуалізація КУХНІ фактично представлена, щоб показати, як медіа кімната легко може стати великою кухнею, що виводить у сад.

РІВЕНЬ ВІТАЛЬНОЇ:
Доступна через величний ганок, вхідний вестибюль і галерея зустрічають вас, ведучи до формальної вітальні з великим вікном, що виходить на Grace Court. Центром кімнати є камін, а висота стель складає 13 футів, має багато вбудованих елементів. Столову кімнату, також з каміном, на замовлення з вбудованими елементами та вікном, прикрашають надзвичайні обгортки стін Gracie. Є вбудований бар та доступ до ландшафтного заднього патіо для безперешкодних розваг на свіжому повітрі. Біля столової кімнати є кухонний коридор з вікнами, з арковими стелями, мармуровими підлогами, окуляром, куточком для сніданку та приладами Viking і Sub-Zero.

ТРЕТІЙ ПОВЕРХ
Головна спальня з боку - також з вікном - має дві ванні кімнати з обладнанням P.E. Guerin і вбиралнями з іншим каміном. Дві додаткові спальні на цьому рівні можуть легко вмістити кабінет та/або величезну спальні/вбиральню зі своїм каміном, якщо ви бажаєте присвятити весь поверх головній квартирі.

ЧЕТВЕРТИЙ ПОВЕРХ
Цей поверх відведено під три додаткові спальні - дві з камінами - з чудовим простором для зберігання, вбудованими меблями, достатньою природною освітленістю та величезною ванною кімнатою, що має вікна, з душем та окремою ванною. Додавання ще однієї ванної кімнати можливе.

ГОРИЩЕ
Величезне - понад 1,400 кв. футів - мансардне приміщення має пральню та надає достатньо місця для зберігання. Це може бути зона для розширення будинку для інших цілей.

Візуальні задоволення так само привабливі, як і звуки щебету птахів на Grace Court: в кінці цієї чарівної вулиці, затишний сад з видом на Нью-Йоркську гавані, парк Бруклінського мосту, Статую Свободи та горизонт Нижнього Манхеттена ще більше підвищує якість життя цього найбажанішого району Брукліна, який пропонує спокусливий вибір ресторанів, кафе, кав'ярень та магазинів. Це місце користується легким доступом до кількох варіантів громадського транспорту, включаючи місцеві автобуси, NYC Ferry та метро 2, 3, 4, 5, A, C, R, і F. Це дім колекційної якості, який рідко стає доступним.

ЗАУВАЖТЕ: Зображення вітальні, медіа-кухні та саду віртуально представлені.

One of the most significant 30-foot wide townhouses on possibly the most beautiful block in Brooklyn Heights: Steeped in history, yet extensively renovated to meet the needs and demands of today, 25 Grace Court was originally built in 1861, constructed, as were all the rowhouses in the Heights, as a one-family home for its owner. Unlike its Italianate neighbors, the house has a lower stoop and a distinctive angled bay window on the parlor level with a building-wide balcony above.

Perched on a truly exquisite, quiet cul-de-sac, this home, while grand in scale, especially its south-facing width that allows light in all day, is one of those rare homes that is perfectly proportioned. The current owner undertook an extensive, multi-year renovation in the mid-2000's. The restored redbrick façade won the 2007 Lucy G. Moses Preservation Award, one part of the extensive engineering, fine millwork, and mechanical improvements that are timeless.

Aside from 6 fireplaces and impressive ceiling heights throughout, the interiors boast some wonderful period detailing, including an elegant staircase, arched double doors, Tiffany glass, distinctive bay windows, beautiful hardwood floors with border inlays, and intricate crown moldings, ceiling medallions, and fretwork transoms.

GARDEN LEVEL:
Set back from the street with a gated-entry courtyard, enter this floor through a separate entrance under the stoop, which houses a large bedroom with an en suite bathroom, a kitchenette, and a large media room. NOTE: The KITCHEN rendering is virtually staged to show how the media room could easily be a large eat-in kitchen leading out to the garden.

PARLOR LEVEL:
Accessed via the gracious stoop, an entry vestibule and gallery greet you, leading to the formal living room with a large bay window overlooking Grace Court. Centered on a fireplace, this room boasts 13-foot ceilings and numerous built-ins. The dining room, also featuring a fireplace, custom-built-ins, and a bay window, showcases extraordinary Gracie wall coverings. There is a built-in wet bar and access to the landscaped backyard patio for seamless indoor-outdoor entertaining. Alongside the dining room is a windowed galley kitchen with barrel-vaulted ceilings, marble floors, an oculus, a breakfast nook, and Viking and Sub-Zero appliances.

THIRD FLOOR
The Primary Bedroom Suite - also with a bay window - features two en suite bathrooms with P.E. Guerin fixtures and walk-in closets with another fireplace. The two additional bedrooms on this level could easily accommodate a study and/or a massive boudoir/closet with its own fireplace, should you wish to dedicate the entire floor to a primary suite.

FOURTH FLOOR
This floor is dedicated to three additional bedrooms - two with fireplaces - with great closet space, built-ins, abundant natural light, and an enormous windowed full bathroom with a step-in shower and a freestanding tub. Adding another bathroom is possible.

ATTIC LEVEL
The massive - over 1,400 sq ft - windowed attic houses a laundry room and provides ample storage. It may be an area to expand the house for other uses.

The visual delights are as appealing as the sounds of chirping birds on Grace Court: At the end of this enchanting block, an intimate garden with views of the New York Harbor, Brooklyn Bridge Park, the Statue of Liberty, and the Lower Manhattan Skyline further enhances the quality of life of this, Brooklyn's most desired neighborhood, which delivers an enticing array of restaurants, cafes, coffee shops, and retail stores. This location benefits from easy access to multiple public transportation options, including local bus lines, the NYC Ferry, and the 2, 3, 4, 5, A, C, R, and F subway lines. This is a home of collector-grade quality that rarely becomes available.


NOTE: Living room, media-to-kitchen, and garden images are virtually rendered.