Медичний інвестиційний об’єкт NYU, повністю зданий в оренду — Лорелтон, Квінс

Першокласна медична офісна будівля на розі, розташована на Merrick Blvd і повністю здана в оренду NYU Langone Medical Associates. Площа об’єкта становить приблизно 21 000+ кв. футів на земельній ділянці площею 10 000 кв. футів (100 × 100 футів), що забезпечує чудову видимість і вигідне розташування вздовж основного комерційного коридору.

Орендар інституційного рівня забезпечує стабільний довгостроковий грошовий потік. За наявними даними, об’єкт генерує понад 1 млн доларів валового річного доходу, що робить його привабливою інвестиційною можливістю з низьким рівнем ризику.

Сучасна будівля з облаштованими медичними приміщеннями, ліфтом і функціями, що відповідають вимогам ADA.

Об’єкт розташований у густонаселеному житловому районі в межах медичного коридору Квінса, що розвивається, забезпечуючи стабільний попит на медичні послуги та довгострокову стабільність орендаря.

Додаткові фінансові показники та деталі договору оренди надаються за запитом.

Fully Leased NYU Medical Investment – Laurelton, Queens



Prime corner medical office building located on Merrick Blvd, fully leased to NYU Langone Medical Associates. Approx. 21,000+ SF on a 10,000 SF (100’ x 100’) lot offering strong visibility and positioning along a major commercial corridor.



Institutional-quality tenancy provides stable, long-term cash flow. Property is reported to generate over $1M+ in annual gross income, making this a compelling, low-risk investment opportunity.



Modern construction with medical build-out, elevator, and ADA-compliant features.



Located in a high-density residential area within a growing Queens medical corridor, supporting sustained demand for healthcare services and long-term tenant stability.



Additional financials and lease details available upon request.