$799,000 - 25-08 43rd Avenue #2F, Long Island City, NY 11101｜MLS# 964600

Property Description « Ukrainian »

The Icon — новітня забудова в Лонг-Айленд-Сіті

Квартира 2F є одним із найдоступніших варіантів придбання житла в новому кондомініумі The Icon у Лонг-Айленд-Сіті. За оцінками, потенційний дохід від оренди становить приблизно 4 200–4 300 доларів США на місяць. Ця однокімнатна квартира пропонує привабливе поєднання доступної початкової ціни, високої орендної привабливості та довгострокового інвестиційного потенціалу.

Це однокімнатне житло з однією ванною кімнатою має стелі заввишки приблизно 11 футів, підлогу з широких дубових дощок, оздоблення з натурального дерева, вишукані кам’яні деталі та безключовий вхід зі смарт-замком. Вікна, орієнтовані на північний захід, забезпечують м’яке, збалансоване природне освітлення, створюючи комфортний і сучасний житловий простір.

Сучасна кухня оснащена мармуровими стільницями, виготовленими на замовлення дерев’яними шафами зі світлодіодним підсвічуванням, повністю вентильованою витяжкою та комплектом вбудованої техніки Bosch, зокрема індукційною варильною поверхнею, духовою шафою, холодильником і посудомийною машиною. У квартирі також зручно розміщені пральна та сушильна машини Bosch, встановлені одна над одною.

Ванна кімната оздоблена сантехнікою Kohler, підлогою з підігрівом, великоформатною порцеляновою плиткою та виготовленою на замовлення дзеркальною тумбою з умивальником, що забезпечує чистий і вишуканий дизайн.

Розташування на другому поверсі забезпечує зручний доступ до фітнес-центру будівлі. Серед інших зручностей — відкрита зона відпочинку, лаунж для мешканців, приміщення для зберігання велосипедів і система віртуального консьєржа Latch, що забезпечує мешканцям баланс приватності, комфорту та зручності.

The Icon оточений ресторанами, кафе, магазинами та закладами повсякденного обслуговування й має зручний доступ до ліній метро E, G, M, R, N, W і 7, забезпечуючи легке сполучення з усіма районами Мангеттена, Квінса та Брукліна.

Повні умови пропозиції викладені в Плані пропозиції, доступному у спонсора. Номер справи: CD250223. Спонсор: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5-й поверх, Флашинг, штат Нью-Йорк, 11354. Рівні можливості у сфері житла.

Оціночний потенціал орендного доходу базується на поточних ринкових умовах і не гарантується.

Повідомлення щодо перегляду: об’єкт нерухомості все ще є активним будівельним майданчиком. З міркувань безпеки всі відвідувачі повинні носити взуття, яке повністю закриває пальці ніг. Сандалі, шльопанці та інше відкрите взуття не дозволяються.

MLS#‎	964600
Деталі об’єкта	1 спальня, 1 ванна кімната, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, Кондиціо­нування, внутрішній: 482 ft2, 45m2 (DOM): 187 days
Рік будівництва	2026
Плата за утримання	$303
Податки (на рік)	$4,587
Тип палива	Електрика
Тип опалення	Електрика
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Автобус	2 хвилини: B62, Q39, Q67, Q69
	3 хвилини: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 хвилини: Q32, Q60
	6 хвилини: B32
	8 хвилини: Q103
Метро	3 хвилини: G, 7, N, W
	4 хвилини: E, M
	5 хвилини: R
	8 хвилини: F
Поїзд	0.5 милі: "Hunterspoint Avenue"
	1 милі: "Long Island City"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.