Ласкаво просимо до Одиниці 2 за адресою 174 Eagle Street, продумано спроектованої квартири з двома спальнями та двома ванними кімнатами площею 1 138 квадратних футів у серці Грінпойнт.

При вході центральний коридор створює природне відчуття руху по дому, з'єднуючи житлові приміщення зі спальнями з легким, інтуїтивно зрозумілим потоком.

Прихована в задній частині дому, вітальня і обідня зона, що виходять на південь, наповнені природним світлом протягом усього дня. Розсувні скляні двері відкриваються на приватну терасу, пропонуючи безшовне з'єднання між внутрішнім і зовнішнім простором та ідеальне продовження житлової зони.

Кухня шефа є як вишуканою, так і функціональною, з кастомними шафами та кварцовими стільницями Silestone у м'якому, теплому слоновому відтінку з ледь помітним природним малюнком і гладкою матовою поверхнею. Плита Bosch, холодильник французького типу та винний холодильник закінчують простір, а великий острів забезпечує достатньо місця для приготування їжі, зберігання та сидіння.

Розташовані з протилежного боку будинку, обидві спальні виграють від тихого оточення та м'якого, рівного північного світла, створюючи спокійну і затишну атмосферу. Основна спальня пропонує комфортний притулок з гардеробною та красиво оформленою ванною кімнатою з скляним душем, теплим дерев'яним туалетним столиком з оформленням каменю та сучасними приладами.

Друга спальня включає продуману шафу і розташована безпосередньо біля основного коридору, де зручно розташована друга повна ванна кімната. Ця ванна кімната має глибоку ванну, дерев'яний туалетний столик з значною кам'яною стільницею та єдину, спа-подібну палітру матеріалів, з легким доступом як з другої спальні, так і з житлової зони.

Додаткові характеристики включають підлогу з білої дубової деревини у всьому приміщенні, пральну машину та сушарку в квартирі, а також відмінне зберігання, включаючи спеціально відведений простір для зберігання.

Прихована на тихому відрізку Eagle Street, ця квартира пропонує мирне житлове середовище, залишаючись поряд з енергією Манхеттен-Авеню. Найкращі ресторани, кафе і бари Грінпойнту, такі як WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS і Bouquet, знаходяться зовсім близько. З парком МакКерен, парком Трансміттер і набережною поблизу ви завжди будете поруч з зеленими зонами, відкритими видами та швидким виходом з ритму міста.

Лише за кілька хвилин від станції G та з легким доступом до місцевих автобусних ліній, комутування є простим, не жертвуючи відчуттям життя в районі.

УМОВИ ПОВНОГО ПРИПОНУ ДОСТУПНІ У ПРОПОЗИЦІЙНОМУ ПЛАНІ, ДОСТУПНОМУ ВІД СПОНСОРА 174 EAGLE ST LLC, ЗА АДРЕСОЮ 240 KENT AVENUE, ОФІС K3/B33 БРУКЛІН, NY 11249. НОМЕР ФАЙЛУ: CD250110.

Welcome to Unit 2 at 174 Eagle Street, a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom floor-through residence spanning 1,138 square feet in the heart of Greenpoint.

Upon entry, a central hallway creates a natural sense of movement through the home, connecting the living spaces to the bedrooms with an easy, intuitive flow.

Tucked at the rear of the home, the south-facing living and dining area is filled with natural light throughout the day. Sliding glass doors open onto a private terrace, offering a seamless indoor-outdoor connection and a perfect extension of the living space.

The chef's kitchen is both refined and functional, anchored by custom cabinetry and Silestone quartz countertops in a soft, warm ivory tone with subtle, natural veining and a smooth, matte finish. A Bosch stove, French door refrigerator, and wine fridge complete the space, while a generous island provides ample prep area, storage, and seating.

Positioned along the opposite side of the home, both bedrooms benefit from a quiet setting and soft, even north-facing light, creating a calm and restful atmosphere. The primary suite offers a comfortable retreat with a walk-in closet and a beautifully finished en-suite bathroom featuring a glass-enclosed walk-in shower, a warm wood vanity topped with a sculptural stone countertop, and clean, modern fixtures.

The second bedroom includes a thoughtfully built-out closet and sits just off the main hallway, where a second full bathroom is conveniently located. This bathroom features a deep soaking tub, a wood vanity with a substantial stone countertop, and a cohesive, spa-like material palette, easily accessed from both the second bedroom and living area.

Additional features include white oak hardwood flooring throughout, in-unit washer and dryer, and excellent storage, including a dedicated storage space.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110