799 Карролл Стріт – це прекрасно відремонтований законний двосімейний таунхаус на одній з найпривабливіших вулиць Парку Слоуп, який пропонує величезну трьохрівневу квартиру для власника з п'яти спальнями над універсальною садовою квартирою, а також підвал з тренажерним залом та великою кількістю сховищ. Завдяки освітленню з чотирьох сторін, двом мансардним вікнам та продуманими переплануваннями центральної сходи, це будівля, яка поєднує щоденний комфорт з довгостроковою гнучкістю.

Увійдіть через спільний вестибюль у дім, який від самого початку відчувається відкритим і добре продуманим. На верхньому поверсі трьохрівнева квартира власника починається з вітальні, де пропорції вражають. Високі стелі, щільно забарвлені білі дубові підлоги в риб'ячий черевик і величезні трисекційні вікна з виглядом на Карролл Стріт надають передній вітальні легкості та елегантності. Різьблений махогановий камін є центральним акцентом у просторі, в той час як вбудований буфет і простора зона для обідів створюють поверхню, яка підходить як для повсякденного життя, так і для великих прийомів.

На задньому боці є прекрасно спроектована кухня, що поєднує в собі меблі від Smallbone, граніт Costa Esmeralda та стільниці з цільного горіха, підлога з французького вапняку, великий центральний острів, холодильник Sub-Zero та техніку Miele, включаючи індукційну плиту. Вбудована банкетка створює затишний куточок для сніданку та виходить на сад. Двері відкриваються на терасу зі сталі та скла, де прозорий скляний підлога дозволяє світлу спадати до саду нижче. Тут також є туалетна кімната.

Рівень вище відведено під дві виняткові спальні, включаючи велику основну спальню з виглядом на сад. Цей тихий куточок має кілька шаф, включаючи шафу з вікном, та ванну кімнату з подвійними раковинами і вишуканими оздобленнями. Друга велика спальня на цьому поверсі має власну ванну кімнату з ванною на ніжках і мармуровою підлогою. Віконний коридор підтримує відчуття простору та яскравості.

На верхньому поверсі розташовані три додаткові спальні, ванна кімната з мансардним вікном і пральня - спроектовані для гнучкості, дозволяючи використовувати їх для спалень, кімнат для гостей, офісів або інших цілей.

Весь трьохрівневий простір отримує радіантне гідронне тепло, що забезпечує комфорт без втрати простору на стінах для радіаторів, і кожна кімната має свій термостат. Центральне повітря розподіляється по п'яти зонам, а вікна Marvin Ultimate, ручки з твердого латуні Baldwin, фурнітура Lefroy Brooks, алебастрове освітлення та індивідуальні дерев'яні вироби відображають надзвичайно високу якість ремонту.

На рівні саду квартира пропонує привабливу та приватну планування з великою передньою вітальні, кухнею з прохідним доступом, просторими спальнями, повною ванною та прямим виходом до саду. Вона добре підходить для орендного доходу, гостей або багатопоколінного проживання. Звукоізоляція між одиницями зберігає приватність і робить дім стійким до вуличного шуму. Обидві одиниці також мають окремий доступ до підвалу.

Внизу, готовий підвал додає додатковий корисний простір з повністю обладнаним тренажерним залом, стелями заввишки дев'ять футів, механічною кімнатою та відмінним сховищем. Задній двір також продуманий, з патіо, засадженим садом і красиво спроектованою терасою, яка дозволяє світлу фільтруватися вниз, зберігаючи приватність.

Елегантний, значний і надзвичайно добре виконаний, 799 Карролл Стріт є готовим до заселення таунхаусом у Парку Слоуп з потенціалом доходу, продуманим плануванням та таким ремеслом, яке рідко з'являється на ринку.

Розташований у самому серці Парку Слоуп, у межах оригінального історичного району Парку Слоуп, цей дім знаходиться в кількох миттєвостях від Площі Великої Армії, Проспекту Парку, Бруклінського музею, Ботанічного саду Брукліна та чудових бутіків, барів і ресторанів, гурманських магазинів та ліній метро 2/3/B/Q.

799 Carroll Street is a beautifully renovated, legal two-family townhouse on one of Park Slope's most desirable blocks, offering a grand five-bedroom owner's triplex over a versatile garden apartment, plus a finished basement with gym and abundant storage. With light from four exposures, two skylights, and a thoughtfully redesigned central staircase, this is a building that balances everyday comfort with long-term flexibility.

Enter through a shared vestibule into a home that feels open and well-proportioned from the start. Upstairs, the owner's triplex begins with a parlor floor where the proportions are stunning. High ceilings, richly stained white oak floors in herringbone, and magnificent oversized triple windows overlooking Carroll Street give the front living room an airy, elegant presence. A carved mahogany mantel anchors the space, while a built-in breakfront and generous dining area create a floor that feels suited to both everyday life and large-scale entertaining.

At the rear is a beautifully designed eat-in kitchen featuring Smallbone cabinetry, Costa Esmeralda granite and solid walnut countertops, French limestone floors, a large center island, Sub-Zero refrigeration, and Miele appliances including an induction cooktop. A built-in banquet creates a cozy breakfast nook and looks out to the garden. A door opens onto a steel-and-glass deck whose translucent glass floor allows light to cascade down to the garden below. A powder room completes this floor.

The level above is devoted to two exceptional bedrooms, including a large primary suite overlooking the garden. This quiet retreat features multiple closets, including a windowed walk-in closet, and a bathroom with double sinks and refined finishes. A second large bedroom on this floor has its own ensuite bathroom with clawfoot tub and marble floor. The windowed hallway keeps the space feeling open and bright.

The top floor offers three additional bedrooms, a skylit hall bathroom, and a laundry room - arranged for flexibility, allowing for bedrooms, guest space, offices, or other uses.

Throughout the triplex, radiant hydronic heat provides balanced comfort without sacrificing wall space to radiators, and each room has its own thermostat. Central air is split into five zones, and Marvin Ultimate windows, Baldwin solid brass hardware, Lefroy Brooks fittings, alabaster lighting, and custom millwork reflect the extremely high quality of the renovation.

On the garden level, the apartment offers an appealing and private layout with a large front living room, pass-through kitchen, ample bedrooms, full bath, and direct access to the garden. It is well suited for rental income, guests, or multigenerational living. Sound insulation between the units maintains privacy and makes the house impervious to street noise. Both units also have separate access to the basement.

Below, the finished basement adds additional usable space with a fully equipped gym, nine-foot-high ceilings, mechanical room, and excellent storage. The rear outdoor space is just as thoughtfully considered, with a patio, planted garden, and beautifully designed deck that allows light to filter down while maintaining privacy.

Elegant, substantial, and exceptionally well executed, 799 Carroll Street is a turn-key Park Slope townhouse with income potential, thoughtful layout and the kind of craftsmanship that rarely comes to market.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments away from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and great boutiques, bars and restaurants, gourmet food shops and the 2/3/B/Q subway lines.