Пентхаус на 199 Мотт – це розкішна квартира на цілий поверх з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, з чотирма експозиціями та виглядами, що простягаються від Емпайр Стейт Білдінг до Вежі Свободи, а також величезною приватною терасою на даху площею 30' × 50', яка ідеально підходить для розваг.

Вхід з ключем у ліфт відкриває майже 50 футів розважального простору і включає бібліотеку або медіа кімнату з вікнами, що виходить на основний житловий простір. Квартира підключена для автоматизації будинку та постачається з великим закріпленим сховищем. Кухня SieMatic Beaux-Arts оснащена плитою на 6 конфорок та двома духами Bertazzoni, холодильником 48" та повнорозмірним винним холодильником Liebherr, посудомийною машиною, швидким духівкою та пральною машиною з сушаркою Miele. Мармурові ванні кімнати мають красиве обладнання серії 1900-х років від LeFroy Brooks, а головна ванна кімната має окрему ванну.

199 Мотт – це новий будинок з повним обслуговуванням, розташований у серці Ноліти. Елегантний, вишуканий та вічний, 199 Мотт поєднує романтичні історичні елементи з найсучаснішими системами, приладами та зручностями, щоб запропонувати вам колекцію житлових приміщень, сертифікованих за стандартом LEED Gold, які не жертвують теплом заради сучасності. Хоча це все ще дуже бутіковий будинок з лише 11 квартирами, 199 Мотт пропонує 24-годинного двірника, цілодобову консьєрж-службу та ландшафтну терасу на даху, де ви можете насолоджуватися сонцем або 360-градусними видами на вогні міста.

Поточні щорічні податки на нерухомість становлять $122,388 ($10,199 на місяць), і продавець надасть покупцеві кредит або ескроу під час закриття, що становитиме чотири (4) роки по 50% від податку на нерухомість, що значно зменшить фактичні витрати покупця. Ця квартира також може відповідати вимогам для отримання податкової пільги на основне житло в Нью-Йорку, що може знизити щорічні податки на нерухомість приблизно на 17,5% для кваліфікованих власників основного житла, за умови підтвердження з Департаментом фінансів міста Нью-Йорка і адвокатом або податковим консультантом покупця. Усі фотографії віртуально оформлені для ілюстративних цілей.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to four (4) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.