Рідкісна скарбниця Нью-Йорка розкривається в цьому надзвичайно великому дуплексі з 2 спальнями та 2,5 ванними кімнатами, де філософія Passive House від The Dovecote поєднується з безпрецедентним приватним відкритим простором. Це не просто сад; це ретельно створене трирівневе св sanctum, спроектоване для комфортного року цілодобової тиші.

Розпочніть свою екскурсію на з'єднувальній терасі біля головної спальні та основної житлової зони. Тут ваш ранок ідеально налаштований завдяки високоефективним трьохскляним вікнам, які зменшують шум міста до шепоту. Нижче, просторий середній сад повністю оптимізований для великого святкування, з великими темно-сірими кам'яними плитами, вазонами та нестандартними світлодіодними гірляндами, які окреслюють величезний, багаторівневий простір. Нарешті, спеціально призначена драбина веде до затишного внутрішнього двору на нижньому рівні — приватної гроти, що виходить з вітальні, яка створює безперервний внутрішній і зовнішній простір відпочинку.

Весь цей багаторівневий простір оточений елегантним, чорним дерев'яним парканом та майстерно збереженою бетонною стіною, які максимізують багатий урбаністичний зелений простір. Відчуйте життя, де преміум-обробка — від широких білих дубових підлог до кухні шефа Bosch — поєднується з елегантною системою VRF HVAC та герметичним ущільненням Passive House. Від віртуального домофона та приватного зберігання до фасаду будівлі, що містить вірші Ріти Дов, кожен елемент The Dovecote розроблений для забезпечення найвищого сталого св sanctum. Таке велике і приватне житло зустрічається рідко. Це ваше св sanctum.

Ексклюзивний агент з продажу та маркетингу: Douglas Elliman. Повні умови пропозиції доступні в плані пропозиції від Спонсора. Номер файлу CD16-0401 Спонсор: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Адреса нерухомості: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Рівні можливості житла.

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity