Виняткова можливість змішаного використання в самому серці Вільямсбурга

Ця ретельно доглянута будівля змішаного використання пропонує рідкісну можливість володіти універсальною власністю, придатною як для кінцевих користувачів, так і для інвесторів, з двома житловими будинками над двома усталеними комерційними приміщеннями, які люблять сусіди, всі розташовані в одному з найжвавіших районів Брукліна.

Будівля була з любов'ю доглянута протягом часу, поєднуючи оригінальний характер з практичними оновленнями, які роблять кожен простір зручним і о inviting. Житлові одиниці особливо щедрі за масштабами, з великими кухнями, де можна їсти, просторими спальнями в стилі бокс, оновленими ванними кімнатами та відкритими житловими зонами з відмінними коморами, всі продумані для щоденного життя.

Квартира на другому поверсі яскрава і простора, складається з 2 спалень, має дві окремі житлові зони та неймовірну приватну дахову терасу, що пропонує справжній стиль життя на відкритому повітрі, який важко знайти в окрузі. На верхньому поверсі, трикімнатна квартира так само запрошує, з добре пропорційованими кімнатами, відкритим планом і гнучкістю для різноманітних варіантів життєвих умов. Разом ці одиниці представляють унікальну можливість для кінцевого користувача жити комфортно в одній або розглянути можливість об'єднання їх в один значний дім, а також пропонують сильні, привабливі планування для тих, хто прагне зберегти їх як високоякісні орендні одиниці.

Комерційні приміщення добре розвинені і вносять свій внесок у щоденний ритм та привабливість району. Одне з них є домом для популярної торгівлі сендвічами, повністю обладнаної з належною вентиляцією, системою Ansul, холодильником та широким асортиментом обладнання. Інше — це улюблена кав'ярня сусідства з досить великим планом, достатньо місця для сидіння та спеціальним підвалом для зберігання та роботи.

Це рідкісна можливість придбати готову до використання нерухомість з сильним існуючим використанням і довгостроковим потенціалом. Розташована всього в двох кварталах від станції поїздів Lorimer L, нерухомість пропонує зручність поряд з енергією та шармом, які роблять Вільямсбург настільки бажаним.

Перегляди можливі лише за попередньою запискою. Будь ласка, звертайтеся з будь-якими запитаннями або для отримання додаткових деталей.

An Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

This thoughtfully maintained mixed-use building offers a rare opportunity to own a versatile property suited for both end users and investors, with two residential homes above two established, neighborhood-loved commercial spaces, all set in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

The building has been lovingly cared for over time, blending original character with practical updates that make each space comfortable and inviting. The residential units are especially generous in scale, with large eat-in kitchens, spacious box-style bedrooms, updated bathrooms, and open living areas with excellent storage throughout, all thoughtfully laid out for daily living.

The second-floor apartment is a bright and expansive 2-bedroom featuring two separate living areas and an incredible private roof deck, offering a true indoor-outdoor lifestyle that is hard to find in the neighborhood. Upstairs, the top-floor 3-bedroom is equally inviting, with well-proportioned rooms, an open layout, and flexibility for a variety of living arrangements. Together, these units present a unique opportunity for an end user to live comfortably in one or explore combining them into a single, substantial home, while also offering strong, appealing layouts for those looking to maintain them as high-quality rental units.

The commercial spaces are both well-established and contribute to the neighborhood’s daily rhythm and appeal. One is home to a popular sandwich counter, fully built out with proper ventilation, an Ansul system, a walk-in refrigerator, and extensive equipment. The other is a well-loved neighborhood coffee shop with a generously sized layout, ample room for seating, and a dedicated basement for storage and operations.

This is a rare chance to acquire a turnkey property with strong existing use and long-term potential. Located just two blocks from the Lorimer L train, the property offers convenience along with the energy and charm that make Williamsburg so sought after.

Showings are by appointment only. Please reach out with any questions or for additional details.