Преміум локація у Сансет-Парку, жвава зона з великим трафіком, новозбудований триповерховий будинок з магазинами на першому поверсі та підвалом. Магазин/Офіс/Склад "Допоміжний" не включений у капіталізацію! Повністю відремонтовано у 2009-2010 роках, нове будівництво - величезні три житлові квартири, кожна по 4 спальні, 2 повні ванні кімнати та 2 балкони! Велика кількість місця для зберігання, середній розмір житла 1,822 кв. фт. з високими стелями! Нова кухня, нова ванна кімната, підлоги - занадто багато, щоб сказати! Щомісячне заселення! Нещодавно відремонтований магазин площею 1,080 кв. фт. з повністю завершеним підвалом з високими стелями та ванною кімнатою з окремим входом та котлом! Орендарі оплачують власне опалення з новим HVAC кондиціонером/опалювальним блоком! Розміри будівлі 20 x 55, розмір ділянки 20 x 80. Зонування R6 S2. Магазин нещодавно відремонтований - орендар виїхав - без договору оренди - платить $5,000 на місяць за NNN оренду. Проектна капіталізація 7% з безліччю можливостей для підвищення. Проектний дохід $366,000 на рік! Всі ринкові значення! Біля торгових коридорів 8-тої або 4-тої авеню, всі потяги, ресторани та багато іншого!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!