732 Дін Стріт – Проспект Хайтс, Бруклін

Це рідкісна можливість придбати двосімейний будинок з приватною парковкою в самому центрі Проспект Хайтс.

Нерухомість має 4 спальні та 3 повні ванні кімнати, доповнені дерев’яними підлогами та великим кількістю природного світла протягом усього простору. Ділянка має розміри 20 × 110 (2,200 кв. футів) та включає просторий сад, що виходить на південь, який пропонує чудове освітлення та потенціал для відпочинку на свіжому повітрі.

В даний час оформлена як верхній дуплекс з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, а також студією на першому поверсі та домашнім офісом, планування забезпечує гнучкість для кінцевих користувачів та інвесторів.

Нерухомість розташована в зоні R6 з коефіцієнтом забудови (FAR) 2.20, що дозволяє максимальну забудовану площу приблизно 4,840 кв. футів (покупцям рекомендується проконсультуватися з архітектором для вивчення повного потенціалу забудови).

Зручно розташована поблизу громадського транспорту, ресторанів, магазинів та повсякденних зручностей.

Зверніть увагу: Нерухомість наразі зайнята. Перегляди можливі лише за попереднім записом. Будь ласка, не турбуйте мешканців.

Для додаткової інформації або щоб домовитися про приватний перегляд, будь ласка, зв’яжіться з агентом-продавцем.

Фотографії та додаткова інформація незабаром.

732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

This is a rare opportunity to acquire a two-family residence with private parking in the heart of Prospect Heights.

The property features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, complemented by hardwood floors and abundant natural light throughout. The lot measures 20 × 110 (2,200 sq ft) and includes a spacious south-facing garden, offering excellent light exposure and outdoor potential.

Currently configured as an upper duplex with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a ground-floor studio plus home office, the layout provides flexibility for both end users and investors.

The property is located within an R6 zoning district with a FAR of 2.20, allowing for a maximum buildable floor area of approximately 4,840 sq ft (buyers are advised to consult their architect to explore full development potential).

Conveniently located near public transportation, dining, shopping, and everyday amenities.

Please note: The property is currently occupied. Showings are by appointment only. Kindly do not disturb occupants.

For additional information or to schedule a private showing, please contact the listing agent.

Photos and additional information coming soon.