Цей класичний довоєнний будинок у районі Mount Morris Park West наповнений характером, чудовим світлом і високими стелями в 10 футів. Резиденція пропонує щедру планування з двома спальнями, однією ванною кімнатою, просторною вітальнею та обіднім простором, кухнею, в якій можна їсти, та чарівним куточком, ідеальним для домашнього офісу, що надає як функціональність, так і гнучкість.

При вході вас зустрічає вражаючий коридор завдовжки понад 20 футів, сповнений старомодного шарму, ідеальний простір для створення власної галереї. Коридор з'єднує основну спальню, яка має подвійні вікна, з вітальнею/обідньою кімнатою, а куточок зручно розташований вздовж вхідного коридору, ідеальний для створення робочого простору. Кухня, в якій можна їсти, має велике вікно з живописним видом на дзвіницю сусіднього костелу та включає комору.

Хоча квартира потребує ремонту та косметичних оновлень, вона пропонує захоплюючу можливість створити красиву кухню для шеф-кухаря та продумане оновлене житло, адаптоване до вашого особистого бачення.

Розташована прямо навпроти парку Маркуса Гарві, жителі можуть легко користуватися відкритим басейном, амфітеатром, дитячими майданчиками та зеленими зонами парку. Будинок також знаходиться в кількох хвилинах від Whole Foods, Trader Joe’s, Target, нововідремонтованого Музею студії в Гарлемі та ліній метро 2/3, а також ряду місцевих ресторанів, кафе, відомих місць, таких як театри APOLLO та VICTORIA і магазинів для вашого шопінгу.

Гарлем славиться своїм багатим культурним спадком, архітектурною красою та яскравим громадським життям. Досі відзначений як центр афроамериканської історії, музики, літератури та мистецтва, район продовжує розвиватися, шануючи свої корені. Сьогодні Гарлем пропонує динамічне поєднання історичних браунстоунів, культурних установ, різноманітних ресторанів, місцевих ринків та громадських закладів, які відображають надзвичайне різноманіття та креативність, що визначає цю територію.

Це кооператив HDFC з обмеженнями доходу:
• Для домогосподарств з 1–2 людей: дохід не може перевищувати $90,813.60 скоригованого валового доходу.
• Для домогосподарств з 3 і більше: дохід не може перевищувати $105,949.20 скоригованого валового доходу.

Податок на перепродаж:
• 25% від валового прибутку мінус капітальні поліпшення, якщо продано протягом перших 5 років
• 15% від валового прибутку мінус капітальні поліпшення після 5 років власності.
Важливо: Продаж підлягає затвердженню кооперативної ради перед підписанням контракту.
Покази лише за попередньою домовленістю.

На зображеннях можуть бути показані віртуальні стадії та/або цифрові ремонти лише для ілюстративних цілей.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $90,813.60 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $105,949.20 Of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.