הבית הקלאסי לפני המלחמה בשכונת מאונט מוריס פארק ווסט מלא באופי, אור נהדר ותקרות בגובה 10 רגל. המגורים מציעים פריסת חלל נדיבה עם שתי חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד, אזור מגורים ואוכל רחב ידיים, מטבח עם מקום לאכול ופינה charmante, מושלמת למשרד ביתי המציעה פונקציונליות וגמישות.

עם הכניסה, אתם מתמודדים עם מסדרון מרשים באורך של יותר מ-20 רגל, מלא קסם ישן, מקום אידיאלי ליצור קיר גלריה משלכם. המסדרון מחבר בין חדר השינה הראשי, שנהנה מחשיפות כפולות, לבין חדר המגורים/אוכל, בעוד פינה נוחה ממוקמת באופן נוח לאורך מסדרון הכניסה, מושלמת ליצירת משרד. המטבח עם מקום לאכול כולל חלון גדול עם נוף ציורי של מגדל כנסייה סמוך וכולל גם פינת אוכל נכנסת.

בעוד שהדירה דורשת שיפוצים ועדכונים קוסמטיים, היא מציעה הזדמנות מרגשת ליצור מטבח שף יפה ודירת מעודכנת שמתאימה לחזון האישי שלכם.

ממוקמת מול פארק מרקוס גארווי, התושבים נהנים גישה קלה לבריכת השחייה החיצונית של הפארק, האמפיתיאטרון, מגרשי המשחקים והאזורים הירוקים. הבית ממוקם גם במרחק קצר מ-Whole Foods, Trader Joe's, Target, מוזיאון סטודיו המתחדש בהארלם, וקווי הרכבת התחתית 2/3, יחד עם מבחר של מסעדות שכונתיות, cafés, מקומות מפורסמים כמו תיאטרות APOLLO & VICTORIA ודוכני קניות להנאתכם.

הארלם ידועה בירושה התרבותית העשירה שלה, ביופי האדריכלי ובחיי הקהילה התוססים. במשך זמן רב היא נחגגת כמרכז להיסטוריה, מוזיקה, ספרות ואומנות של האפרו-אמריקאים, והשכונה ממשיכה להתפתח תוך כבוד לשורשיה. כיום, הארלם מציעה תמהיל דינמי של בתים ישנים, מוסדות תרבותיים, מסעדות מגוונות, שווקים שכונתיים ומוקדים קהילתיים המשקפים את הגיוון והיצירתיות המרגשת שמגדירים את האזור.

זהו שיתוף פעולה HDFC עם מגבלות הכנסה:
• משק בית של 1–2 אנשים: ההכנסה לא יכולה לעלות על $90,813.60 של הכנסה ברוטו מתוארת
• משק בית של 3 אנשים או יותר: ההכנסה לא יכולה לעלות על $105,949.20 של הכנסה ברוטו מתוארת

מס税 היפוך:
• 25% מהרווח הברוטו פחות שיפוט הון אם נמכר בתוך 5 השנים הראשונות
• 15% מהרווח הברוטו פחות שיפוט הון לאחר 5 שנות בעלות
חשוב: מכירה כפופה לאישור ועד שיתוף לפני חתימת החוזה.
נראה רק לפי תיאום מראש.

תמונות המוצגות עשויות לכלול תכנון וירטואלי ושיפוצים דיגיטליים למטרות הדגמה בלבד.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $90,813.60 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $105,949.20 Of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.