이 고전적인 전후 시대의 집은 마운트 모리스 파크 웨스트 지구에 위치해 있으며, 개성이 넘치고 멋진 빛과 10피트 높은 천장이 특징입니다. 이 주택은 두 개의 침실, 하나의 욕실, 넓은 거실 및 식사 공간, 식사 가능한 주방, 그리고 매력적인 작은 공간을 제공하여 홈 오피스로 활용하기에 기능성과 유연성을 모두 갖추고 있습니다.

입구에 들어서면, 구세계의 매력이 풍부한 인상적인 20피트 이상의 복도가 여러분을 맞이합니다. 이 공간은 여러분만의 갤러리 벽을 만들기에 이상적입니다. 복도는 두 방향으로 햇빛이 드는 주 침실과 거실/식사 공간을 연결하며, 작은 공간은 사무공간을 만들기에 적합한 위치에 편리하게 놓여 있습니다. 식사 가능한 주방은 인근 교회의 첨탑이 보이는 큰 창문이 있으며, 드레스룸이 포함되어 있습니다.

아파트는 개보수와 외관 개선이 필요하지만, 아름다운 셰프 키친과 여러분의 개인적인 비전에 맞춘 세심하게 업데이트된 집을 만들 수 있는 흥미로운 기회를 제공합니다.

마커스 가비 공원 바로 맞은편에 위치해 있어 주민들은 공원의 야외 수영장, 원형 극장, 놀이터 및 녹지 공간에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, Whole Foods, Trader Joe’s, Target, 새롭게 리모델링된 할렘 스튜디오 박물관, 2/3 호선 지하철 노선과 다양한 지역 레스토랑, 카페, APOLLO & VICTORIA 극장과 같은 유명한 명소 및 쇼핑을 위한 소매점과도 가까운 거리입니다.

할렘은 풍부한 문화유산, 건축미, 활기찬 커뮤니티 생활로 유명합니다. 아프리카계 미국인 역사, 음악, 문학 및 예술의 중심지로 오랫동안 찬사를 받아온 이 지역은 자신의 뿌리를 존중하면서 계속해서 발전해 오고 있습니다. 오늘날 할렘은 역사적인 브라운스톤, 문화 기관, 다양한 레스토랑, 지역 마켓, 그리고 지역 사회 공간이 어우러져 지역의 놀라운 다양성과 창의성을 반영하고 있습니다.

이곳은 소득 제한이 있는 HDFC 협동조합입니다:
• 1-2인 가구: 조정된 총 소득의 $90,813.60을 초과할 수 없음
• 3인 이상 가구: 조정된 총 소득의 $105,949.20을 초과할 수 없음

전환세:
• 판매 후 첫 5년 이내에 판매되는 경우, 총 이익의 25%에서 자본 개선 비용을 제외한 금액
• 5년 이상 소유 후 판매되는 경우, 총 이익의 15%에서 자본 개선 비용을 제외한 금액
중요: 계약 서명 전에 협동조합 이사회의 승인을 받아야 판매가 가능합니다.
방문은 예약제로만 가능합니다.

이미지는 시각적 목적을 위한 가상 스테이징 및/또는 디지털 리노베이션을 포함할 수 있습니다.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $90,813.60 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $105,949.20 Of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.