Этот классический довоенный дом в районе Mount Morris Park West наполнен характером, прекрасным светом и высокими потолками высотой 10 футов. Резиденция предлагает благородную планировку с двумя спальнями, одной ванной, просторной гостиной и столовой, кухней со столовой и очаровательным уголком, идеально подходящим для домашнего офиса, обеспечивая как функциональность, так и гибкость.

При входе вас встречает впечатительный коридор длиной более 20 футов, богатый очарованием старого мира, идеальное пространство для создания своей галереи. Коридор соединяет главную спальню, которая имеет двойные окна, с гостиной/столовой, а уголок удобно расположен вдоль входного коридора, идеально подходя для создания рабочего пространства. Кухня со столовой оборудована большим окном с живописным видом на ближайшую церковь и включает в себя кладовую.

Хотя квартира требует ремонта и косметических обновлений, она предлагает увлекательную возможность создать красивую кухню для шеф-повара и продуманное обновленное жилье, соответствующее вашему личному видению.

Расположенный прямо напротив парка Маркуса Гарви, жители наслаждаются легким доступом к открытой бассейне парка, амфитеатру, детским площадкам и зеленым зонам. Дом также находится в нескольких минутах от Whole Foods, Trader Joe’s, Target, только что отремонтированного Студийного музея в Гарлеме и линий метро 2/3 наряду с множеством ресторанов, кафе, известных достопримечательностей, таких как театры APOLLO и VICTORIA, а также магазинов для вашего шопинга.

Гарлем славится своим богатым культурным наследием, архитектурной красотой и яркой общественной жизнью. Долго отмечаемый как центр афроамериканской истории, музыки, литературы и искусства, район продолжает развиваться, сохраняя свои корни. Сегодня Гарлем предлагает динамичное сочетание исторических браунстоунов, культурных учреждений, разнообразных ресторанов, местных рынков и общественных пространств, которые отражают необычайное разнообразие и креативность, определяющие этот район.

Это кооператив HDFC с ограничениями по доходу:
• Семья из 1-2 человек: доход не может превышать $90,813.60 скорректированного валового дохода
• Семья из 3 и более человек: доход не может превышать $105,949.20 скорректированного валового дохода

Налог на перепродажу:
• 25% от валовой прибыли за вычетом капитальных улучшений, если продано в течение первых 5 лет
• 15% от валовой прибыли за вычетом капитальных улучшений после 5 лет владения
Важно: Продажа подлежит одобрению кооперативным советом до подписания контракта.
Показ только по предварительной записи.

Показанные изображения могут включать виртуальную расстановку мебели и/или цифровые реконструкции исключительно в иллюстративных целях.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $90,813.60 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $105,949.20 Of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.