$2,609,000 - 124-17 and 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS # 967603
Property Description « Ukrainian »
Розташований у серці Коледж-Пойнт, всього за кілька хвилин від Флашінга, цей портфель з двох об'єктів представляє привабливу інвестиційну можливість в одному з найстратегічніших і швидко зростаючих комерційних коридорів Квінса.
Портфель включає в себе добре збережений промисловий склад і будівлю змішаного використання, що поєднує в собі комерційну та житлову складову, пропонуючи інвесторам збалансовану комбінацію стабільного доходу, гнучкого використання та потенціалу для довгострокового зростання.
Промисловий актив складається з двох повністю функціональних складських приміщень загальною площею приблизно 3,200 квадратних футів. Перше приміщення, приблизно 1,200 квадратних футів, здається в оренду вже зарекомендуваному дистриб'ютору текстильних виробів, в той час як друге, приблизно 2,000 квадратних футів, функціонує як охолоджений склад і активний бізнес-об'єкт. Обидва приміщення мають гаражні ворота приблизно 11’ х 9’, що сприяє ефективним операціям з навантаження та логістики. У даний час об'єкт генерує приблизно 88,000 доларів річного орендного доходу з витратами на експлуатацію близько 28,000 доларів, що забезпечує сильний грошовий потік і надійну продуктивність.
Другий об'єкт – це будівля змішаного використання площею 5,234 квадратних футів, що пропонує як комерційну гнучкість, так і стабільний житловий дохід. Нижній рівень та перший поверх забезпечують приблизно 660 до 2,000 квадратних футів адаптивного офісного простору з передніми і боковими входами, створюючи ідеальну можливість для власника-оператора або додаткових комерційних орендарів. Другий та третій поверхи складаються з повністю зайнятих багатоквартирних одиниць, що забезпечують стабільний дохід від оренди.
Разом ці об'єкти забезпечують різноманітний інвестиційний профіль, поєднуючи промислові, комерційні та житлові потоки доходів. Розташовані поблизу основних транспортних маршрутів та економічного центру Флашінга, портфель виграє від сильної орендної попиту, відмінної доступності та постійного зростання ринку Квінса. Ця пропозиція представляє рідкісну можливість для інвесторів, які шукають надійний грошовий потік сьогодні з визначеними можливостями для довгострокового зростання.
MLS #
967603
Рік будівництва
1930
Податки (на рік)
$51,500
Тип палива
Природний газ
Кондиціонування
Настінний кондиціонер
Підвал
Повний підвал
Автобус
2 хвилини: Q20B, Q25
3 хвилини: Q20A, Q65
6 хвилини: Q76
Поїзд
1.9 милі: "Flushing Main Street"
2.1 милі: "Murray Hill"
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок
Процентна ставка
Строк кредиту
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Ukrainian »« ENGLISH »
Розташований у серці Коледж-Пойнт, всього за кілька хвилин від Флашінга, цей портфель з двох об'єктів представляє привабливу інвестиційну можливість в одному з найстратегічніших і швидко зростаючих комерційних коридорів Квінса.
Портфель включає в себе добре збережений промисловий склад і будівлю змішаного використання, що поєднує в собі комерційну та житлову складову, пропонуючи інвесторам збалансовану комбінацію стабільного доходу, гнучкого використання та потенціалу для довгострокового зростання.
Промисловий актив складається з двох повністю функціональних складських приміщень загальною площею приблизно 3,200 квадратних футів. Перше приміщення, приблизно 1,200 квадратних футів, здається в оренду вже зарекомендуваному дистриб'ютору текстильних виробів, в той час як друге, приблизно 2,000 квадратних футів, функціонує як охолоджений склад і активний бізнес-об'єкт. Обидва приміщення мають гаражні ворота приблизно 11’ х 9’, що сприяє ефективним операціям з навантаження та логістики. У даний час об'єкт генерує приблизно 88,000 доларів річного орендного доходу з витратами на експлуатацію близько 28,000 доларів, що забезпечує сильний грошовий потік і надійну продуктивність.
Другий об'єкт – це будівля змішаного використання площею 5,234 квадратних футів, що пропонує як комерційну гнучкість, так і стабільний житловий дохід. Нижній рівень та перший поверх забезпечують приблизно 660 до 2,000 квадратних футів адаптивного офісного простору з передніми і боковими входами, створюючи ідеальну можливість для власника-оператора або додаткових комерційних орендарів. Другий та третій поверхи складаються з повністю зайнятих багатоквартирних одиниць, що забезпечують стабільний дохід від оренди.
Разом ці об'єкти забезпечують різноманітний інвестиційний профіль, поєднуючи промислові, комерційні та житлові потоки доходів. Розташовані поблизу основних транспортних маршрутів та економічного центру Флашінга, портфель виграє від сильної орендної попиту, відмінної доступності та постійного зростання ринку Квінса. Ця пропозиція представляє рідкісну можливість для інвесторів, які шукають надійний грошовий потік сьогодні з визначеними можливостями для довгострокового зростання.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español