$1,788,000 - 104-37 37th Road, Corona, NY 11368｜MLS # 965014

Property Description « Ukrainian »

Чудова інвестиційна можливість у самому центрі Короні, Квінс! Ця нерухомість, побудована у 2004 році, добре доглянута, має 4 сімейні квартири та пропонує приблизно 4,480 квадратних футів загальної площі будівлі, з кожним поверхом приблизно 1,120 квадратних футів, а також стабільний і сильний дохід від оренди.

Нерухомість складається з 4 житлових одиниць:
• 1 одиниця з двома спальнями та однією ванною
• 3 одиниці з трьома спальнями та двома ванними
Крім того, підвал повністю облаштований.

Загальний дохід від оренди становить $11,200 на місяць, приблизно $134,400 на рік. Усі орендарі — довгострокові, стабільні та добре кваліфіковані.

Нерухомість має 5 років податкових пільг, що значно знижує витрати на утримання. Поточний податок на нерухомість складає $150 на місяць, або $1,800 на рік. Витрати на воду — $1,350 кожні 3 місяці, а витрати на сміття — $200 на місяць. Орендарі оплачують свої власні електрику та газ; власник відповідає лише за воду, податки на нерухомість і сміття, що підтримує низькі експлуатаційні витрати.

Зручно розташована всього в 5 хвилинах пішки від станції метро 7, що забезпечує легкий доступ до Флашинга та Манхеттена. У близькості до магазинів, шкіл та місцевих зручностей.

Це інвестиція без необхідності додаткових витрат — продається з усіма орендарями як пакетна угода, в тому стані, в якому є. Немає вільних квартир. Ідеально підходить для інвесторів, які шукають негайний дохід та довгострокове зростання вартості.

Рідкісна можливість отримання високого доходу від 4-сімейної нерухомості в Короні — не пропустіть!

MLS #‎	965014
Деталі об’єкта	4 сім’я, 11 спальні, 7 ванні кімнати, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.05 акри (DOM): 134 days
Рік будівництва	2004
Податки (на рік)	$1,800
Тип палива	Природний газ
Тип опалення	Електрика
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал
Автобус	2 хвилини: Q23, Q48
	6 хвилини: Q66
	10 хвилини: Q19, Q72
Метро	5 хвилини: 7
Поїзд	1 милі: "Mets-Willets Point"
	1.6 милі: "Flushing Main Street"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.