$69,000 - Lot 371884 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963906

Property Description « Ukrainian »

Вздовж округлої ділянки Державної автостради 376 штату Нью-Йорк у Ваппінджерс Фоллс, ділянка, позначена як Tax ID 0135689-6358-01-371884-0000, знаходиться в зонінговому районі R-40/80 — позначенні, яке тихо визначає як її межі, так і потенціал. R-40/80 не є ділянкою з високою щільністю забудови. Це житлова земля, що формуються масштабом. Зонування зазвичай передбачає значні мінімальні розміри ділянок — зазвичай 40,000 квадратних футів, де є доступ до централізованої води і каналізації, і до 80,000 квадратних футів, де їх немає. Це відмінність сама по собі свідчить про щось важливе: ця земля призначена для простору. Автострада 376 забезпечує постійний щоденний рух — працівники їдуть на північ і південь, орієнтуючись на розклади шкіл, мешканці з'єднуються з більшими коридорами. Проте позначення R-40/80 обмежує розвиток цього ритму. Широкі відступи, контрольоване покриття ділянки та розмірні вимоги забезпечують, що будь-який будинок, побудований тут, буде виглядати з присутністю, а не під тиском. Стоячи на цій ділянці, ви можете уявити собі довгий під'їзний шлях, що простягається від проїзду, поступово відокремлюючи ділянку від проїжджаючого транспорту. Дорослі дерева, збережені вздовж фасаду. Житло, розміщене досить глибоко, щоб відчувати приватність, але при цьому користуючись доступністю. Це зонування заохочує проживання в приватних будинках з простором — не переповнені субдивізії, а окремі будинки з простором між ними. Те, що робить R-40/80 привабливим, — це баланс. Коридор забезпечує зручність. Зонування захищає характер. У районах, де щільність часто просувається ділянка за ділянкою, це позначення чинить опір цій тенденції. Воно зберігає відкритість і підкріплює субурбаністичний патерн, а не міський. Для забудовника або кінцевого користувача, який розуміє землю, код стає частиною дизайну. Мінімальні вимоги до фасаду впливають на орієнтацію. Відступи від двору визначають оболонку. Наявність комунікацій формує врожайність ділянки, якщо розглядається питання поділу. Кожен розмірний стандарт стає путівником, а не бар'єром. На автостраді 376 можливості можуть приймати різні форми. Комерційні ділянки захоплюють рух. Райони з більшою щільністю запрошують до кластеризації. Але R-40/80 говорить інакше. Він говорить про довговічність. Про будинки, що стоять подалі від дороги, обрамлені газоном і лінією дерев. Про розвиток, виміряний якістю, а не кількістю. Tax ID 0135689-6358-01-371884-0000 — це більше, ніж площа на автостраді. Це земля, визначена структурою та простором — розташована там, де доступ поєднується з обмеженням, і де наступна глава буде написана уважно в межах, що забезпечує R-40/80.
****5 ІНШИХ ДІЛЯНОК ДОСТУПНІ, ЯК ПОКАЗАНО НА ФОТО****

ID #‎	963906
Деталі об’єкта	зовнішній: 4.3 акри (DOM): 138 days
Податки (на рік)	$206

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.