**Конвертоване 2-кімнатне, 2-ванні + домашній офіс

Нещодавно відремонтований класичний лофт у Трайбеці**

Лофт, який дійсно відповідає всім критеріям.
Розташований у самому серці бажаного художнього району Трайбеки—в оточенні відомих ресторанів, бутик-магазинів та зручного транспорту—цей просторий, недавно відремонтований довоєнний кондомініум-лофт бездоганно поєднує класичний характер даунтауну з сучасною елегантністю.

Вражаючі високі стелі підкреслюють відчуття простору, а оригінальна дерев’яна підлога та архітектурні деталі надають дому вічний стиль лофту. Гнучка планування дозволяє легко перетворити простір на кімнату для гостей (див. план поверху), роблячи його таким же функціональним, як і красивим.

Наразі оформлений з тихою головною спальнею та просторим домашнім офісом, обидві кімнати виграють від індивідуальних гардеробних і виняткового зберігання. Головна ванна кімната оброблена вічним мармуром Каррара з безконтактними умивальниками та преміум-фурнітурою Kohler, у той час як друга ванна кімната обладнана глибокою ванною—ідеально для розслаблення після довгого дня.

Відкрита кухня розроблена як для щоденного використання, так і для прийому гостей, оснащена найсучаснішими приладами, включаючи плиту Wolf, холодильник/морозильник Sub-Zero, посудомийну машину Bosch, мікрохвильову піч LG та великий мийний ергономічний умивальник Kohler з інтегрованими аксесуарами. Великий центральний острів забезпечує функціональність простору, в поєднанні з холодильником для вина на 178 пляшок для справжніх поціновувачів.

Додаткові зручності включають пральну машину/сушарку Bosch у квартирі, з додатковим пранням, доступним на чергуючих поверхах.

395 Бродвей відомий своїм вражаючим холом, який віддає шану багатій історії будівлі. Зручності включають прожиткового суперінтенданта, зберігання велосипедів та красиво озеленену дахову терасу з панорамним видом на місто.

Рідкісна можливість володіти ретельно відремонтованим лофт, який забезпечує простір, гнучкість і неперевершену енергію життя в даунтауні Манхеттена—саме там, де Трайбеці світить найяскравіше.

Зверніть увагу, що орендар знаходиться до червня 2027 року.
**Поради щодо підрядника для визначення здійсненності та вимог щодо додавання другої спальні.

Другий набір фотографій віртуально оформлений.

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until June 2027.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.