Оголошення про стимулювання покупців з кредитом на закриття до $35,000*

Термінове закриття!

Ласкаво просимо до Резиденції 20B, пишної та яскравої квартири площею 1,382 квадратних футів з двома спальнями та 2,5 ванними кімнатами, висотою стель 10’8” і вражаючими вікнами від підлоги до стелі, що виходять на північ і пропонують розкішний вид на горизонт. Фойє з двома великими гардеробними веде до просторої їдальні/гостинної та відкритої кухні для шеф-кухаря, обладнаної індивідуальними італійськими корпусами з масиву білого дуба з видимими шиповими з'єднаннями, елегантною інфільтрацією та підсвіткою під шафами.

Столешниці з бразильського кварциту пустелі акцентовані мармуровою фартухом, а нержавіючі прилади включають прискорювальну піч Wolf і витяжну газову плиту з грилем, холодильник Sub-Zero, винний холодильник та посудомийну машину, а також раковину з нержавіючої сталі з інсинератором. Острів з білого дуба з плитою з бразильського кварциту пустелі забезпечує додатковий простір для оброблення та місця для шести.

Головна спальня має вікна від підлоги до стелі з північного боку, дві простори шафи та велику ванну кімнату з вбудованим санвузлом, обкладену білим мармуром Доломіти з підлогою з теплого мармуру, туалетним столиком з білого дуба з двома раковинами Kohler, фурнітурою Waterworks, скляною душовою кабіною та туалетом з унітазом Toto Neorest.

Другорядна спальня також оснащена вікнами від підлоги до стелі та має мармурову ванну кімнату з вбудованим санвузлом з мозаїчною підлогою, глибокою ванною, фурнітурою Hansgrohe та туалетом, що кріпиться до стіни Toto.

Елегантна мармурова туалетна кімната має плаваючий туалетний столик з масиву білого дуба з розкішно вирізьбленою раковиною з цільного блоку мармуру Calacatta Lousanna, фурнітурою Waterworks і плаваючим, підсвіченим дзеркалом з білого дуба. Ця вражаюча квартира також має витяжну пральну/сушильну машину LG, красиву європейську дубову підлогу шириною 7,5 дюймів і систему опалення та охолодження з контрольною системою Nest та лінійними дифузорами.

Зручності будинку
Мешканці можуть насолоджуватися 75-футовим басейном з морською водою, фітнес-центром з реформерами пілатесу, озелененим терасою на даху з відкритим кінотеатром та окремими зонами для грилю, регульованим майданчиком для сквошу з баскетбольним кільцем, приватною їдальнею з кухнею для обслуговування, музичною кімнатою, дитячою ігровою кімнатою, клубною кімнатою та станцією для грумінгу домашніх тварин.

Знаходячись між парками Ріверсайду та Центральним парком, 250 West 96th Street пропонує колекцію резиденцій від однієї до п'яти спалень, спроектовану Томасом Юл-Хансеном. Вражаючий фасад з вапняку та яскраві бронзові вікна поєднують класичний характер Верхнього Західного Сайду з сучасним дизайном.

*Тепер пропонуємо обмежену пропозицію для покупців з кредитом на закриття до $35,000 на контракти, підписані до 30 червня 2026 року.
Сума кредиту варіюється в залежності від розміру резиденції; 1 спальня = $12,000 кредит, 2 спальні = $15,000 кредит, 3 спальні = $20,000 кредит, 4 спальні = $30,000 кредит, 5 спалень = $35,000 кредит.

Повні умови пропозиції містяться в пропозиційній плані, доступній від Спонсора. Номер файлу CD21-0266. Це не є пропозицією. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC з поштою 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Цей рекламний матеріал не є пропозицією на продаж або запитом на пропозицію на купівлю для мешканців будь-якої юрисдикції, де не виконані вимоги реєстрації. Рівні можливості в житлі. Зображення є комбінацією фотографій та художніх малюнків. Всі розміри приблизні та підлягають звичайним конструкційним варіаціям і допускам. Площа більше корисної площі. Рівні можливості в житлі. Рекламувалося Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20B, a gracious and bright 1,382 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 10’8” ceilings and striking north-facing floor-to-ceiling casement windows offering expansive skyline views. A foyer, with two large coat closets leads to the spacious living/dining room and open chef’s kitchen, outfitted with custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay, and under-cabinet lighting.

Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, and stainless sink with insinkerator. A white oak island with a Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for six.

The primary suite has north-facing, floor-to-ceiling casement windows, two spacious closets and a large en-suite bath, clad in white Dolmiti marble with radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed shower, and a WC with a Toto Neorest commode.

The secondary bedroom also features floor-to-ceiling casement windows, and an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with a sumptuously carved sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble, Waterworks fixtures and floating, backlit white oak mirror. This stunning home also has a vented LG washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.